Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 795 m² und lädt Familien dazu ein, hier ihren Lebensmittelpunkt zu gestalten. Die ruhige Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und ein behagliches Miteinander.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernisiertes Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist das erneuerte Badezimmer mit barrierefreier Dusche.
Das Obergeschoss befindet sich im entkernten Rohbauzustand und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen - ob zusätzliche Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer oder ein gemütlicher Rückzugsort.
Besondere Highlights des Hauses:
Sonnige Terrasse in Südausrichtung - ideal für gesellige Familienmomente und entspannte Stunden im Freien
Großer Garten mit gepflasterter Sitzecke im hinteren Teil - perfekt zum Spielen, Toben und Genießen
Nebengebäude mit Werkstatt und Platz für die Öltanks - praktisch und vielseitig nutzbar
Wallbox - zukunftsorientiert und komfortabel für Elektrofahrzeuge
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Jahreszeiten sorgt.
Das große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Kinder haben reichlich Platz zum Spielen, Hobbygärtner können sich entfalten und Ruhesuchende finden hier ihre persönliche grüne Oase.
Hier wartet ein Haus, das sowohl sofortiges Wohlfühlen als auch viel Raum für Ihre eigenen Ideen bietet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
795 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
116000 €116.000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
128.261 €1
Kaufpreis
116.000 €
Kaufnebenkosten
12.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.740 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.141 €
Grundbucheintrag (0,5%)
580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dielmissen (37633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dielmissen ist eine kleine Gemeinde im nördlichen Landkreis Holzminden in Niedersachsen, Deutschland. Die Gemeinde liegt im Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln und zeichnet sich durch eine reizvolle landschaftliche Umgebung aus. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erreichen SIe in wenigen Fahrminuten in Eschershausen (ca. 5 km) oder Bodenwerder (ca. 12 km)
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andre Middeke Selbstständiger Immobilienberater Am Unteren Meere 20 31812 Bad Pyrmont E-Mail: andre.middeke@db.com Telefon: 0151 64410775
Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Pyrmont Internet: https://www.stadt-badpyrmont.de Anschrift: Rathausstraße 1, 31812 Bad Pyrmont
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
