Modernes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Dorfhain
Dieses moderne Einfamilienhaus wird von einem renommierten Bauingenieur unter Einsatz bester Materialien und neuester Technik errichtet. So verfügt das Flachdach über eine Zellulosedämmung mit sommerlichem Wärmeschutz. Das Ergebnis ist ein langlebiges, energieeffizientes Zuhause, das höchsten Wohnkomfort bietet.
Besondere Highlights:
. 5,5 großzügige Zimmer, flexibel nutzbar . Großes Home-Office bzw. Gästezimmer . Sonnenterrasse mit ca. 24 m² Grundfläche in Ostlage . Süd-Balkon (1. OG) mit ca. 8,5 m² . Offener Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern . 2 Kaminöfen (mit Wärmespeichersteinen) mit Außenschornsteinen im EG und im 1.OG (mit 7,5 und mit 9,0 KW) - diese sind raumluftunabhängig angeschlossen.
Bemerkungen: . Wohn- und Schlafräume: Edler Fliesenboden im Wohnzimmer und zeitgemäße Vinylbeläge in den Kinderzimmern und im Schlafzimmer im Obergeschoss . Küche & Essbereich: Moderne Küche mit Esszimmer als Herzstück des Hauses . Flure: Einladende exclusive Fliesen . Bäder: o Master-Bad mit großer Badewanne und Dusche o Gäste-Bad mit großzügiger Dusche (90x120 cm) o Beide Bäder mit Fußbodenheizung .Home-Office-Tauglichkeit: Glasfaseranschluss mit schnellem Internet (1GB) sowie ein Satellitenanschluß
.Außenbereich: o Zwei Stellplätze für PKW o Abstellraum mit ca. 15 m²
Aufteilung . Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Home-Office/Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum . Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei Kinderzimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche . Zusatzflächen: Abstellraum außenliegend Das gesamte Gebäude ist für ein WLan - Netz vorbereitet und besitzt ein fest installiertes Lan-Netz. In allen Räumen sind Fernsehanschlüsse vorbereitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.305 €
Kaltmiete
12,58 €/m²
1.950 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3900 €3.900 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR
Lage
Am Hang 33 B, Dorfhain (01738)
Am Rande des malerischen Erzgebirges, in der charmanten Gemeinde Dorfhain, entsteht derzeit ein hochwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Hanglage. Mit Südausrichtung genießen Sie nicht nur lichtdurchflutete Räume, sondern auch einen weiten Blick in das wunderschöne Erzgebirge - ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Natur und Nähe zur Stadt. Man erreicht in ca. 5 Gehminuten ein attraktives Freizeit-und Wellness-Bad. Zum örtlichen Fleischer und Bäcker sind es nur wenige Gehminuten.
Die idyllische Umgebung verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung:
. ca. 10 Min. nach Dippoldiswalde . ca. 25 Min. nach Dresden . Wander- und Radwege direkt vor der HaustĂĽr in Mitten des Tharandter Waldes.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Dorfhain hervorragend an die Landeshauptstadt Dresden angebunden ist. Egal ob mit Auto, Zug, Bus oder Fahrrad - es gibt verschiedene Möglichkeiten, den Ort bequem zu erreichen und gleichzeitig die natürliche Schönheit des Erzgebirges zu genießen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
