Wohnung zur Miete 1.250 € 3 Zimmer 92 m² 3. Geschoss frei ab sofort Oberrather Strasse Rath Düsseldorf 40472

Wohnung zur Miete
1.250 €
3 Zimmer • 92 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Neues saniertes Zuhause in Nähe des Waldes !

Die komplette Wohnung wurde 2025/2026 saniert.
Die Wohnung verfügt über 1 helles Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,
1 Kinderzimmer, 1 Küche ohne EBK, 1 Diele, 1 Wannenbad mit Fenster
und 1 Keller.

Merkmale

Bezug: kurzfristig ab 01.03.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

Die Wohnung liegt im 3. OG ohne Aufzug.
Im Bodenbereich wurde ein sehr schöner, hochwertiger Laminatboden verlegt.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.600 €

Kaltmiete

13,59 €/m²

1.250 €

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3750 €

Lage

Oberrather Strasse, Rath, Düsseldorf (40472)

Oberrath ist gut an die Düsseldorfer Innenstadt durch die Linie U72 angeschlossen, ebenso die Ratinger Innenstadt.

In wenigen Minuten ist ebenfalls die S-Bahn und die Linie 701 erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr Anlagentechnik: 2008
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über dasselbe System.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Ein Einkommensnachweis und eine positive Schufaauskunft sind unabdingbar. Stichworte Zustand: renoviert, saniert

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Über den Anbieter

HornungMaklerbüro

Grafenberger Allee 277-287 Eingang C, 40237 Düsseldorf

Partnerschaft

Frau Brigitte HornungDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nwfy58

Hornung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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