Renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im EG in 91522 Ansbach
Objektreferenz: 2026-58-AN
Sie suchen eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir bieten hier eine helle 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. In der gesamten Wohnung (außer Badezimmer) ist ein hochwertiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik verlegt.
Um Ihr Hab & Gut zu verstauen, steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Kosten für die Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, hier müssen Sie sich keine Gedanken mehr machen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung.
Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG zudem die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche von der BGSN vermietet. Es ist eine Einbauküche des Vormieters vorhanden, hier wäre eine Ablöse wünschenswert.
Bitte beachten Sie, dass die Strom- und Heizkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.
Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.126,50 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
657,40 €
Nebenkosten
175 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
850 €850 €
Lage
Königsberger Str. 28, Ansbach (91522)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, wunderschönen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem ist die Ansbacher Innenstadt schnell zu erreichen, aber auch die Natur befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
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