PRIMOSTEN - NEUBAU, ZWEIZIMMERWOHNUNG, S1 FLÄCHE = 76,75 m²
Zum Verkauf steht die Luxuswohnung S1 im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in attraktiver und ruhiger Lage in Primosten, nur 700 m vom Strand und m vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Meerblick und ist für Menschen mit Behinderung geeignet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 76,75 m² und umfasst:
Eingangsbereich - 3,08 m²
Badezimmer 1 - 5,36 m²
Küche - 5,53 m²
Wohn- und Essbereich - 19,33 m²
Flur - 2,03 m²
Badezimmer 2 - 4,14 m²
Schlafzimmer 1 - 13,60 m²
Schlafzimmer 2 - 10,12 m²
Terrasse - 15 m²
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Parkplatz.
Das Gebäude verfügt über vier Etagen und insgesamt elf Luxuswohnungen und ist mit einem Aufzug ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.
Bauqualität & Ausstattung:
Stahlbetonkonstruktion mit hochwertiger Wärme- und Schalldämmung
Fassade mit 10 cm Steinwolle und Silikat-Endbeschichtung
PVC-Fenster (Aluplast/Kömmerling/Rehau/Gealan/Veka), Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Aluminium-Rollläden
Balkone und Loggien mit Glasgeländern und rutschfesten Keramikfliesen
Großformatige Keramikfliesen (120 × 60 cm) in allen Räumen
Hochwertige Bäder: Villeroy & Boch Sanitärkeramik, Grohe/Hansgrohe Armaturen, GEBERIT Unterputzspülkästen
Elektrische Fußbodenheizung in Bädern und Wohnbereichen
Heizen und Kühlen über Multi-Split-Inverter-Klimaanlagen
Einbruch- und feuerhemmende Wohnungseingangstüren von Hörmann
Innentüren Hörmann Pro Line
Personenaufzug Schindler bis 9 Personen)
Projektphasen:
Fertigstellung der Bauarbeiten geplant für Sommer 2026
Ratenzahlung je nach Baufortschritt möglich
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienerwerbsteuer befreit.
Zahlung in Raten:
50 % des Kaufpreises sofort (Rohbauphase)
20 % nach Einbau der Fenster/Türen, Elektroinstallation, Wasseranschluss und Abwasser
20 % nach Estrich, Fliesenlegung und Fertigstellung der Fassade
10 % bei Erhalt der Nutzungsgenehmigung
Eine hervorragende Gelegenheit für Familienwohnen, Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gerne.
ID CODE: 390
