Teilerschlossenes Baugrundstück in Breitenrode mit Pool und Scheune! Mein Grundstück! = Mein Partner
Dieses außergewöhnliche und teilerschlossene Baugrundstück erstreckt sich über großzügige 1.100 m² in der idyllischen Gemeinde Oebisfelde-Breitenrode, einem Ortsteil von Oebisfelde-Weferlingen. Die vorteilhafte Lage verbindet die Ruhe des ländlichen Lebens mit einer ausgezeichneten Anbindung an umliegende Städte.
Das Grundstück präsentiert sich als eine Oase der Ruhe und vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten. Es ist komplett umzäunt und aufwendig bepflanzt, was nicht nur für Privatsphäre sorgt, sondern auch eine bereits etablierte, ansprechende Gartenlandschaft bietet. Ein besonderes Highlight ist der attraktive Poolbereich, der harmonisch in eine weitläufige Terrasse integriert ist - ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Ergänzt wird das idyllische Ambiente durch einen charmanten Teich, der die natürliche Schönheit des Anwesens unterstreicht.
Für zusätzliche Funktionalität sorgt eine geräumige Scheune mit neuem Dach, die mit etwa 80 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbys. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine separate Auffahrt, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist und somit Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Bewässerung der umfangreichen Grünflächen ist dank zweier vorhandener Brunnen gelöst. Dieses teilerschlossene Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus in einer Umgebung zu realisieren, die sowohl Ruhe als auch Komfort verspricht und bereits zahlreiche attraktive Merkmale in sich vereint.
Merkmale
Bezug: sofort
1.100 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
teilweise erschlossen
+ 1.100 m² Grundstück
+ teilerschlossen
+ Scheune mit ca. 80 m²
+ Pool
+ Terrasse
+ elektrisches Tor
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
73900 €73.900 €
67,18 €/m²
Provision für Käufer
3,58 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 3,58 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
76.546 €1
Kaufpreis
73.900 €
Kaufnebenkosten
2.646 €
2
Provision für Käufer (3,58%)
2.646 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitenrode, Oebisfelde (39646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Baugrundstück befindet sich in der idyllischen und ruhigen Gemeinde Oebisfelde-Breitenrode, einem charmanten Ortsteil der Stadt Oebisfelde-Weferlingen im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Die Lage verbindet ländliche Beschaulichkeit mit hervorragender Anbindung. Oebisfelde-Breitenrode verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Geschäften für den täglichen Bedarf. Dank der Nähe zur B188 und der Autobahn A2 erreichen Sie schnell größere Städte wie Wolfsburg (ca. 25 km), Braunschweig (ca. 50 km) und Magdeburg (ca. 60 km). Die reizvolle Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt
