3 Zimmer • 78 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zum Kauf
72500 €72.500 €
929 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Solide 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bremerhaven
Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 78 m² eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Esszimmer genutzt wird, sowie ein Badezimmer. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 1980 modernisiert. Die einfache, funktionale Ausstattung bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder saisonale Gegenstände.
Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Käufer, die eine bezahlbare Immobilie in Bremerhaven suchen, oder für Investoren, die ihr Portfolio um eine solide Bestandswohnung erweitern möchten.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Keller
Balkon
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
72500 €72.500 €
929,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
80.164 €1
Kaufpreis
72.500 €
Kaufnebenkosten
7.664 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.088 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.588 €
Grundbucheintrag (0,5%)
363 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehe, Bremerhaven (27568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Bremerhaven im Stadtteil Lehe. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Mehrfamilienhäusern, kleinen Grünflächen sowie einer guten Nahversorgung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine alltagstaugliche Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Über die nahegelegene Autobahn A27 besteht zudem eine zügige Anbindung nach Bremen und in das überregionale Verkehrsnetz.
