OFFENE ARCHITEKTUR FÜR DIE GANZE FAMILIE JETZT MIT OKAL BAUEN
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Merkmale
527 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *dieses Haus wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert **jetzt bis zum 28.02.2026 Winteraktion sichern inklusive einer Küche von Schüller im Wert von 6800EUR ***Hauspreis nur noch bis 28.02.2026 gültig
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
436246 €436.246 €
3.231,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
473.327 €1
Kaufpreis
436.246 €
Kaufnebenkosten
37.081 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.544 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.356 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.181 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesenburg, Wiesenburg/Mark (14827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesenburg/Mark liegt malerisch im Hohen Fläming und zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im westlichen Brandenburg. Der Ort verbindet naturnahes Leben mit guter Erreichbarkeit der Städte Bad Belzig, Wittenberg und Potsdam. Das historische Ortsbild, der weitläufige Schlosspark sowie zahlreiche Wander- und Radwege prägen die hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und medizinische Versorgung sind im Ort bzw. in den Nachbargemeinden vorhanden. Durch die Nähe zur B107 und den Regionalbahnhof Wiesenburg besteht eine direkte Anbindung Richtung Berlin und Dessau. Eine ruhige, familienfreundliche Lage mit starkem Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-10/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
