Familienfreundliches Stadthaus in Naumburg mit großzügiger Raumaufteilung
Dieses bezaubernde Stadthaus Flair 124 bietet auf 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Der offene Wohn- und Essbereich wird von viel Tageslicht durchflutet und führt direkt auf die eigene Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Räume, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mit einer Bausubstanz, die für Wertsteigerung und langfristige Wohnqualität sorgt, ist dieses Zuhause perfekt für Familien. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
842 m² Grundstück
Das Stadthaus Flair 124 überzeugt durch außergewöhnlichen Komfort und moderne Energiestandards. Es wird mit einer Fußbodenheizung und einer umweltfreundlichen Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Außenwände aus hochwärmedämmendem Porenbeton garantieren eine optimale Energieeffizienz. Die großen Fenster sind mit dreifacher Verglasung versehen und tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die einladende Küche sowie die stilvollen Badeinrichtungen sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, während praktische Rollläden für zusätzlichen Komfort sorgen. Dieses Haus bietet alles, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399645 €399.645 €
3.249,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
441.887 €1
Kaufpreis
399.645 €
Kaufnebenkosten
42.242 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.995 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.982 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.267 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Naumburg (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Lage in Naumburg ist ideal für Familien, da sie eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit kurzen Wegen zu städtischen Annehmlichkeiten kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote, sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist exzellent; die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Naumburg liegt verkehrsgünstig, mit einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten nach Halle (Saale).
Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B87 ist in nur 10 Minuten erreichbar und bietet schnellen Zugang zur Autobahn A9.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
