Ihr Traumhaus in Mannheim: Ein Mehrfamilienhaus nach Ihren WĂĽnschen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Mehrfamilienhaus, das in Mannheim im beliebten Wohngebiet projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,90 m² und insgesamt 5.0 Zimmern, inklusive 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus der ideale Ort für Familien oder Investoren, die ein vielseitiges Wohnkonzept suchen. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept garantiert, dass jedes Detail nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird und Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.
Merkmale
581 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Das Mehrfamilienhaus erfüllt den KFW55 Standard, was für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Die Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Wand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, sowie eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden optimalen Schutz bieten. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, erhöhten Fenstern und Türen sowie schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Zudem profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und der Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum hochwertige Markenprodukte auszuwählen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
688944.5 €688.944,50 €
3.553,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
761.766 €1
Kaufpreis
688.945 €
Kaufnebenkosten
72.821 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.334 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.447 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.595 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wallstadt, Mannheim (68259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Mannheim, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, zu Aktivitäten im Freien ein. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess und bieten verschiedene Dienstleistungspakete an: für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst in die Hand nehmen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
