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Deutsche Bank Immobilien GmbH
335.000 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  195 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Reihenmittelhaus zum Kauf
335000 €
3.045 €/m²
4 Zimmer  •  110 m²  •  195 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Famillienfreundliches Südstadt Haus

Gemütliches Einfamilienhaus, voll unterkellert, mit pflegeleichtem Grundstück. Das Wohnhaus wurde Ende der siebziger Jahre von einer bekannten Bauunternehmung hergestellt. Zum Haus gehört eine Garage, die an der Rückseite des Grundstücks steht. Insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. ca. 65 m² bewohnbare Nutzfläche (Hobbyraum als Partykeller ausgebaut) Vom Keller führt eine Außentreppe in den Garten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 195 m² Grundstück
  • Keller
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
335000 €
3.045,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
375.434 €1
Kaufpreis
335.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
InnenstadtEuskirchen (53879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage der Südstadt von Euskirchen mit sehr gutem sozialem Umfeld. Hoher Freizeitwert durch unmittelbarer Lage am sogenanntem Stadtwald, gute Infrastruktur hinsichtlich Kita, Schulen, Ärzte und Krankenhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses solide gebaute Einfamilienhaus ist ideal geeignet für die junge Familie mit Kindern.
Gerne können Sie sich über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten bei Deutscher Bank / Postbank-Finanzberatung informieren lassen.
ACHTUNG: Für Exposeanfragen bzw. Besichtigungswünsche benötigen wir zur weiteren Bearbeitung Ihre kompletten Kontaktdaten ( Name Anschrift, Telefon, Mailadresse) Wir bitten um Ihr Verständnis

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dieter Neuhaus
Selbstständiger Immobilienberater
Carmanstraße 54 53879 Euskirchen
E-Mail: dieter.neuhaus@db.com
Telefon: 02251 9414-20

Aufsichtsbehörde: Kreisstadt Euskirchen
Internet: www.euskirchen.de
Anschrift: Der Bürgermeister, Kölner Straße 75, 53879 Euskirchen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Lubahnstr 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Dieter NeuhausDein Kontakt
Online-ID: 2nwhz5k
Referenznummer: 42520104-1010772
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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