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700 €
1 Zimmer  •  33,6 m²  •  frei ab sofort
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Studio zur Miete • Wohnen auf Zeit
700 €
/Monat
1 Zimmer  •  33,6 m²  •  frei ab sofort

Vollmöbliertes Apartment mit Balkon für Pendler & Studierende! - sofort einziehen & wohlfühlen

Dieses gemütliche, vollständig möblierte Apartment bietet ein komfortables Zuhause auf Zeit - ideal für Pendler, Studierende oder alle, die eine sofort bezugsfertige und praktische Wohnlösung suchen.

Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem alle Räume separat erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich die vollausgestattete Küche mit allem, was man für den Alltag benötigt: Geschirr, Besteck, Kochutensilien, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Geschirrhandtücher, Mikrowelle, Backofen, Herd sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach.

Direkt daneben liegt eine kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Koffer, Reinigungsutensilien oder Vorräte bietet.

Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Es ist zudem ausgestattet mit Waschmaschine, Waschbecken, WC, Spiegel und Föhn.

Rechts vom Flur öffnet sich das großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit ca. 16 m². Dieser Raum bildet das Herzstück der Wohnung und vereint Wohnen, Arbeiten und Schlafen auf angenehme Weise. Ein gemütliches Bett, ein großer Kleiderschrank, ein Sofa mit Schlaffunktion (auch für zwei Personen geeignet), ein Couchtisch mit Hebefunktion zum Arbeiten, WLAN, Fernseher sowie weiteres Mobiliar sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den überdachten, großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne - der perfekte Ort zum Entspannen, ob morgens bei einer Tasse Kaffee oder abends nach einem langen Tag.

Das Apartment bietet ein echtes Rundum-Sorglos-Paket: Von Bettwäsche und Handtüchern über WLAN und TV bis hin zu sämtlichen Küchen- und Reinigungsutensilien ist alles vorhanden. Koffer abstellen, ankommen, wohlfühlen - mehr ist nicht nötig.

Hat dieses Apartment Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über die Online-Besichtigung. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen ebenfalls jederzeit gerne zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Keller
Eckdaten:

- Wohnfläche: ca. 33,63 m²
- Nutzfläche: ca. 36,28 m²
- letzte Sanierung: 2025
- bezugsfrei ab: sofort
- Hochparterre
- Pauschalmiete: 800,00 € pro Monat (In der Pauschalmiete sind alle Nebenkosten bereits enthalten - Heizung, Wasser, Strom, Abwasser, TV-Anschluss sowie WLAN.)

Raumaustattung:

Wohnzimmer - ca. 16,00 m²:

- Einzelbett (90 × 200 cm)
- Couch mit Schlaffunktion
- Fernseher & Fernsehschrank
- Radio
- Couchtisch mit praktischer Hebefunktion (ideal zum Arbeiten)
- Kleiderschrank
- WLAN-Router (WLAN inklusive)
- Bettwäsche & Handtücher
- Zugang zum Balkon

Balkon - ca. 5,30 m²:

- Balkon mit Sitzmöglichkeit
- Wäscheständer

Tageslicht-Badezimmer - ca. 4,09 m²:

- Badewanne
- Waschmaschine
- WC
- Waschbecken
- Spiegel
- Föhn

Küche - ca. 6,19 m²:

- Voll ausgestattete Einbauküche mit:
- Geschirr, Besteck und Kochutensilien
- Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine
- Mikrowelle, Backofen, Herd (4 Kochfelder)
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Dunstabzugshaube
- Spülbecken
- Geschirrhandtücher & zusätzliche Handtücher
- Esstisch mit Stuhl

Flur - ca. 4,32 m²:

- Spiegel
- Garderobenschrank

Abstellkammer - ca. 0,38 m²:

- Staubsauger
- Reinigungs- und Putzutensilien

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
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Mietkosten

Warmmiete
700 €/Monat
Kaltmiete
nicht angegeben
Kaution
1500 €

Lage

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Neue NeustadtMagdeburg / Neue Neustadt (39124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im zentral gelegenen Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt - in einem ruhigen, grünen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Ärzte sowie kleinere Läden und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung liegen zudem mehrere Grünflächen und kleine Parks, die zu Spaziergängen oder kurzen Auszeiten im Freien einladen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zur Universität, zum Hauptbahnhof oder in andere Stadtteile.

Für Autofahrer ist die Nähe zum Magdeburger Ring ein großer Vorteil, da dieser zügig auf die Autobahnen A2 und A14 führt - optimal für Pendler oder Geschäftsreisende.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit. Die Wohnung eignet sich damit perfekt für Studierende, Berufstätige, Pendler oder alle, die eine gut angebundene, komfortable Wohnsituation schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben des Vermieters.

Die Angaben zum Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktfeldern (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.

Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0176 64 19 05 00 oder per E-Mail an g.hoffmann@abel-realestate.com

Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Gina Hoffmann Stichworte Gesamtfläche: 36,28 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Mühlenstr.1, 39175 Biederitz
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Partnerschaft
Frau Gina HoffmannDein Kontakt
Online-ID: 2nwj25e
Referenznummer: GH-HS-37
Inka Abel Real Estate
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