++ Exklusiv: Wohnen mit ELW & Arbeiten für hohe Ansprüche - Mehrgenerationenhaus mit Nebenglass ++
Exklusives Anwesen für höchste Ansprüche im westlichen Brieselang
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint stilvolles Wohnen, moderne Technik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Ideal geeignet für 2-3 Generationen sowie für die anspruchsvolle Verbindung von Wohnen und Arbeiten in repräsentativem Umfeld.
Das ursprünglich ca. 1928 errichtete Gebäude mit drei Vollgeschossen und einem ca. 100 m² großen Keller wurde in den Jahren 2022 bis 2024 vollständig und kompromisslos generalsaniert. Die erst in diesem Jahr neu gestaltete Einfahrt sowie eine Wallbox unterstreichen den zeitgemäßen Anspruch der Immobilie.
Das Haupthaus bildet mit ca. 225 m² Wohnfläche die Mastereinheit welche sich erstreckt über Erd- und Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige Raumstruktur mit vier separat nutzbaren Zimmern. Das Erdgeschoss bietet einen repräsentativen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine hochwertige Einbauküche sowie einen fußbodenbeheizten Wintergarten mit Blick über die ca. 60 m² großen Terrasse in Südost-Ausrichtung.
Das Obergeschoss präsentiert sich als privater Rückzugsbereich mit einem exklusiven Wellnessbad, einem Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie einem weiteren Zimmer für Gäste oder Home-Office.
Im Dachgeschoss befindet sich ein stilvoll ausgebautes Studio, das als Einliegerwohnung genutzt werden kann und bringt weitere ca. 36 m². Ein Duschbad, eine Küchennische sowie ein kleines Balkondachfenster runden diesen Bereich ab.
Ein separat gelegenes, ebenfalls hochwertig saniertes Nebengebäude mit bis zu 5 nutzbaren Räumen und einem Sanitärbereich bietet zusätzliche, repräsentative Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine weitere Generation oder einen anspruchsvollen Firmensitz.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit vollautomatischer Pelletheizung, Photovoltaikanlage, Panasonic Klimaanlage (12,8 kW) sowie einem vollautomatischen Austroflamm Modul-Kamin.
Ein außergewöhnliches Anwesen für Käufer, die Qualität, Nachhaltigkeit und ein gefühlt autarkes Leben mit Wohnen und Arbeit kombinieren möchten.
Zögern Sie nicht lange und lassen sich in einer individuellen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredow, Brieselang (14656)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Brieselang, einer gefragten Wohnlage im Landkreis Havelland, westlich von Berlin und nahe Nauen. Der Ort steht für ruhiges, naturnahes Wohnen bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Hauptstadt.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und Seen. Besonders hervorzuheben ist der Nymphensee, der fußläufig bzw. in kurzer Entfernung liegt und ganzjährig zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur einlädt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege erschließen das weitläufige havelländische Umland.
Brieselang verfügt über zwei Bahnhöfe - Brieselang und Bredow - mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen. Berlin-Spandau ist in ca. 15-20 Minuten, der Berliner Hauptbahnhof in ca. 35-40 Minuten erreichbar.
Die Autobahn A10 (Berliner Ring) erreichen Sie in ca. 8-10 Fahrminuten, wodurch eine schnelle Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort. Brieselang überzeugt durch eine gewachsene, ruhige Wohnstruktur, hohe Lebensqualität und die ideale Verbindung aus Natur, Ruhe und Metropolnähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir stellen Ihnen auf der Landing Page eine detaillierte Liste der Sanierungen zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 459,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 59,54 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 60.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.53, Distanz zum Bus: 0.3
