In einer der gefragtesten, grünen und angenehm ruhigen Wohnlagen von Weinböhla stehen zwei attraktive Baugrundstücke zum Verkauf, die sich ideal für die Errichtung eines modernen Doppelhauses oder alternativ auch eines Mehrfamilienhauses eignen. Die Lage ist geprägt von gewachsenen Einfamilienhausstrukturen, gepflegten Grundstücken und einer ausgeprägt naturnahen Umgebung - ein idealer Ort für anspruchsvolle Bauherren.
Die Baugrundstücke bieten hervorragende Voraussetzungen für eine flexible Planung. Gemäß den vorliegenden Abstimmungen und Hinweisen ist Folgendes möglich bzw. gefordert:
Bebauung mit einem Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss sind gefordert bzw. zulässig Maximales Baukörpermaß: 11,5 m x 7 m (je Baukörper bei DHH-Planung) Die Grundstücke fügen sich in eine ruhige Siedlungsstruktur ein und bieten eine ideale Grundlage für hochwertige Wohnbebauung.
Die beiden Baugrundstücke bieten eine hervorragende Möglichkeit, ein architektonisch modernes und gleichzeitig harmonisch eingebettetes Wohnprojekt in einer begehrten Lage Weinböhlas zu realisieren. Ob Doppelhaushälfte oder kleines Mehrfamilienhaus - hier entsteht Wohnraum mit Zukunftsperspektive in naturnaher, familienfreundlicher Umgebung.
Grundstück 1 - circa 395 m² für einen Verkaufspreis von 149.000,00 €
Grundstück 2 - circa 530 m² für einen Verkaufspreis von 169.000,00 €
Merkmale
395 m² Grundstück
Kein Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Die Dresdner Straße zählt zu den gut angebundenen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlagen innerhalb von Weinböhla. Sie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auszeichnet.
Dank der direkten Verbindung in Richtung Radebeul und Dresden profitieren Bewohner von kurzen Fahrzeiten in die umliegenden Städte. Die Dresdner Straße bietet einen schnellen Anschluss an wichtige Ausfall- und Zubringerstraßen sowie an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Pendeln in die umliegenden Zentren besonders komfortabel ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in Weinböhla und den angrenzenden Ortsteilen in guter Erreichbarkeit. Die naturnahe Umgebung rund um Weinböhla mit Wäldern, Weinbergen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet hervorragende Erholungsmöglichkeiten und einen hohen Freizeitwert.
Durch die Mischung aus guter Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und der Nähe zur Natur zählt die Dresdner Straße zu den begehrten Wohnadressen Weinböhlas und eignet sich ideal für Wohnprojekte wie Doppelhäuser oder kleine Mehrfamilienhäuser.
