2 Zimmer • 100 m² • 203 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
79000 €79.000 €
790 €/m²
2 Zimmer • 100 m² • 203 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus mit großem Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit ca. 100 m² Wohnfläche im Obergeschoss verfügt die Immobilie über eine klassische Aufteilung: .Schlafzimmer .Wohnzimmer .Küche .Badezimmer .Abstellkammer
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die Wohn- und Schlafzimmer miteinander verbindet und für ein helles, offenes Wohngefühl sorgt.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein sehr großer Lager- bzw. Hobbyraum, ein weiterer kleiner Raum sowie zwei Garagen zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus ideal für alle, die zusätzlichen Platz für Hobbys, Werkstatt oder Stauraum benötigen.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Ihnen viel Gestaltungsspielraum für eine individuelle Modernisierung bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen schaffen.
Merkmale
frei ab sofort
203 m² Grundstück
Ca. 100 m² Wohnfläche im Obergeschoss Aufteilung: .Schlafzimmer .Wohnzimmer .Küche .Badezimmer .Abstellkammer .Große Loggia, verbindet Wohn- und Schlafzimmer .Erdgeschoss mit: .sehr großem Lager- bzw. Hobbyraum .weiterem kleineren Raum .2 Garagen .Viel Potenzial für individuelle Modernisierung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
790 €/m²
Provision für Käufer
3 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
87.350 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
8.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Iggelbach, Elmstein (67471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich mitten im Herzen des Pfälzerwaldes. Elmstein ist eine idyllische Wohngemeinde, die für ihre naturnahe Umgebung, Wälder und Wanderwege bekannt ist. Wer Ruhe, Natur und Erholung schätzt, findet hier den idealen Wohn- und Lebensmittelpunkt.
Dennoch ist die Anbindung gegeben: .ca. 15 Minuten Fahrzeit nach Lambrecht (Bahnanbindung in Richtung Neustadt/ Mannheim) .ca. 25 Minuten nach Neustadt an der Weinstraße .ca. 35 Minuten nach Kaiserslautern .Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
Elmstein bietet eine hohe Lebensqualität durch: .vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Pfälzerwald (Wandern, Radfahren, Naturerlebnisse) .ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr .familienfreundliches Umfeld
Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein Zuhause in einer landschaftlich reizvollen Region suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Bitte senden Sie uns hierfür eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE zu und beachten Sie, dass wir für die Bearbeitung Ihren kompletten Namen, die Adresse, Telefonnummer und Mailadresse benötigen. Selbstverständlich werden alle Daten nach DSGVO-Richtlinien behandelt.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
