Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Obertraubling
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in 93083 Obertraubling, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Regensburg.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit hellen Wohn- und Schlafräumen, Küche, Badezimmer sowie einem separaten WC – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Derzeit sind zwei Schlafräume vorhanden wobei eines davon abgetrennt werden könnte und man ein weiteres Schlafzimmer zu Verfügung hätte.
Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsorte im Freien bieten. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das praktischen Stauraum bietet.
Ausstattung im Überblick
Sehr gepflegter Zustand
3 Zimmer, Küche, Bad
Separates WC
Zwei Balkone
Obergeschoss
Kellerabteil
EUR 1.040,- + EUR 50,- für eine Duplex-Garage + NK
Weitere Duplex-Garage vorhanden. 50,- € Aufpreis, jedoch keine Bedingung.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Kaltmiete
11,62 €/m²
1.040 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Obertraubling (93083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Obertraubling, einer familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur im Landkreis Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Regensburg (ca. 10 km) macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zur A3 ist gegeben.
Weitere Informationen
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