Warstein: Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug!
Diese moderne und gut geschnittene Eigentumswohnung ist ideal für ältere Paare und junge Familien. Dank Aufzug und stadtzentraler Lage, sind Sie hier bis ins hohe Alter autark. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Nicht nur vom Balkon haben Sie hier einen tollen Blick über Warstein - nahezu alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster. So haben Sie neben dem Ausblick auch schön helle Räume!
Die insgesamt drei Schlafzimmer werden ergänzt durch einen großzügigen Wohn-Essbereich. Das Gäste-WC liegt direkt am Eingangsbereich - zudem bietet das geräumige Familienbad noch eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist das Haus selbst - das ehemalige Schulgebäude ist hochwertig umgebaut worden, breite Flure und viel Extra-Fläche zeichnen es aus. Neben einem Abstellraum angrenzend zur Wohnung wird Ihnen auch ein separater geräumiger Keller zugeordnet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Gemeinschaftsraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein gemeinsamer Fahrradraum, sowie ein Stellplatz in einer Doppelgarage. Das ruhige Wohnhaus umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.
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Merkmale
Bezug: Sofort!
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
166000 €166.000 €
1.660 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
186.036 €1
Kaufpreis
166.000 €
Kaufnebenkosten
20.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.490 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.790 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.926 €
Grundbucheintrag (0,5%)
830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Warstein (59581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen hier im Ortskern von Warstein, im Kreis Soest. Die Wohnlage bietet ruhiges Wohnen und eine gute Anbindung an die Einkaufs- und Gastronomieangebote. In der Stadt ist alles vorhanden, was für den täglichen Bedarf gebraucht wird: Ärzte, Schulen, ein eigenes Krankenhaus mit MVZ, Behörden, Bankfilialen, Sportstätten, Supermärkte und Einzelhändler. Warstein liegt am Nordrand des Sauerlandes und mitten im Naturpark Arnsberger Wald. Erholung findet man hier bei Wander- oder Radtouren im Arnsberger Wald, Entspannung im Warsteiner Allwetterbad mit seiner großzügigen Wellness-Landschaft. Auch das Bilsteintal mit Wildpark und der Möhne- und Hennesee sind nur ein paar Fahrminuten entfernt. In wenigen Fahrminuten sind die A46 und A44 zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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