Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Reichenhall. Das Gebäude aus dem Jahr 1969 verfügt über insgesamt 4 Etagen und bietet eine normale Innenausstattung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut erhaltene Immobilie in ruhiger Lage suchen. Die ETW lässt sich auch sehr gut und schnell vermieten. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörender Stellplatz. Dieser ist der Wohnung zugewiesen, verursacht dem Erwerber keine zusätzliche Kosten.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
3.942,31 €/m²
Hausgeld
355 €355 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
216.275 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
11.275 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ludwig-Thoma-Straße 27, Bad Reichenhall (83435)
Bad Reichenhall, ein bekannter Kurort im Berchtesgadener Land, bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es ermöglichen, bequem die Umgebung zu erkunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die malerische Alpenkulisse lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Erholung ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
