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995 €
2 Zimmer  •  81,1 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
995 €
2 Zimmer  •  81,1 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

Zeitgemäß wohnen mit Weitblick - Komfortabler Neubau mit Aufzug

Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt vier Wohneinheiten überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Der Neubau wurde nach dem energetisch anspruchsvollen KfW-40-Standard errichtet und bietet damit ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnerlebnis.

Die Architektur kombiniert zeitgemäßes Design mit funktionaler Raumaufteilung und schafft ein Wohnumfeld, das Komfort, Stil und Energieeffizienz perfekt vereint.

Dieses Neubauprojekt richtet sich besonders an:

Berufstätige Paare und kleine Familien mit gehobenem Wohnanspruch
Singles mit höherem Einkommen, die modernen Wohnkomfort schätzen
Best Ager, die Wert auf Komfort, Qualität und Barrierefreiheit legen (Wohnung 3 ist barrierefrei ausgeführt)
Berufspendler, die eine hochwertige Mietwohnung in ruhiger Lage suchen

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen
Die Wohnungen sind gehoben ausgestattet und bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht:

Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Bodenbeläge (Design Vinyl Belag)
Raufasertapete Mittelkorn Anstrich weiß
Modernes, stilvoll ausgestattetes Bad + Gäste-WC
Elektrische Rollläden
3-fach-verglaste Fenster
Großzügiger Balkon
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Kaltmiete
12,27 €/m²
995 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3135 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

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Hadamar (65589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Hadamar liegt im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg in Hessen und umfasst mehrere Stadtteile wie Kernstadt, Niederhadamar, Niederzeuzheim, Oberweyer, Oberzeuzheim, Steinbach und Faulbach. Geografisch befindet sich Hadamar im Übergangsbereich vom Limburger Becken zum Südrand des Westerwald. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig: Über die Bundesstraßen B54 und B49 sowie die nahegelegene Autobahn Bundesautobahn A3 ist die Rhein-Main-Metropolregion gut zu erreichen. Öffentlicher Nahverkehr und Regionalbahnverbindungen ergänzen die gute Erreichbarkeit.

Für den täglichen Bedarf stehen in Hadamar zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Bildungsangebote reichen von Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zu Gesamtschule, Glasfachschule und Berufsschule. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich: Natur- und Waldgebiete in der Umgebung, Sport- und Musikvereine sowie kulturelle Angebote sorgen für Lebensqualität.

Hadamar bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf moderne Wohnqualität in angenehmer Umgebung legen.

Hadamar zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Landkreis Limburg-Weilburg und die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte aus. Die Kreisstadt Limburg an der Lahn liegt nur etwa 8 Kilometer entfernt und ist in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zur Nachbarstadt Weilburg beträgt die Entfernung etwa 15 Kilometer, die Fahrzeit liegt bei 15 Minuten über die Bundesstraße 49.

Auch größere Städte sind bequem zu erreichen: Die Universitätsstadt Wetzlar befindet sich in rund 45 Kilometern Entfernung (ca. 40 bis 45 Minuten Fahrzeit), während die Rhein-Main-Metropole Frankfurt am Main über die Autobahn A3 in etwa 50 Minuten erreichbar ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Besonderheiten:

Energiesparende Bauweise (KfW-40)

Erstbezug hochwertige Neubauqualität

Großzügige Freifläche (Balkon)

Aufzug

Ruhige und dennoch zentrale Lage Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Ernst-Leitz-Str. 5, 35394 Gießen
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10 Jahre Partnerschaft
VermietungsabteilungDein Kontakt
Online-ID: 2nwlm5m
Referenznummer: 2262
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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