OKAL Designhaus im englischen Stil in Malente - 187 m² Wohnkomfort auf großzügigem Grundstück
Inmitten der reizvollen Landschaft der Holsteinischen Schweiz entsteht dieses hochwertige OKAL Designhaus im englischen Baustil - zeitlos, klar und architektonisch elegant.
Mit rund 187 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und durchdachte Grundrisse legen. Blickfang ist die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe, die als architektonisches Element Diele und Wohnbereich verbindet und dem Haus eine offene, repräsentative Raumwirkung verleiht.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und offen gestaltet. Angrenzend befindet sich der separate Koch- und Essbereich mit rund 25 m² Fläche - ideal für eine großzügige Kochinsel und gesellige Abende. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Der integrierte Carport ermöglicht einen geschützten Zugang ins Haus.
Im Obergeschoss stehen den Eltern ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad sowie drei weitere helle Zimmer zur Verfügung. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für Komfort im Familienalltag.
Das Haus wird als projektiertes OKAL-Haus realisiert und kann im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten individuell angepasst werden.
Wohnkomfort & Architektur - 2,80 m Raumhöhe im Erdgeschoss - Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume - Elektrische Aluminiumrollläden - Hochwertige Eingangselemente - Integrierter Carport mit direktem Hauszugang
Energie & Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik (PROXON-System) - Energieeffiziente Gebäudehülle - Zertifizierte Nachhaltigkeit (DGNB-Standard) - Vorbereitung für moderne Energiekonzepte möglich
Ausbaustufe - Einzugsfertige Ausführung - Bauendreinigung vor Hausübergabe
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
561900 €561.900 €
3.004,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
629.723 €1
Kaufpreis
561.900 €
Kaufnebenkosten
67.823 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.429 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.524 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.060 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Malente-Gremsmühlen, Malente (23714)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Malente zählt zu den schönsten Wohnlagen in der Holsteinischen Schweiz. Umgeben von Seen, Wäldern und sanften Hügeln verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur.
Die Diek- und Kellersee-Landschaft prägt das Umfeld und schafft eine besondere Lebensqualität - ideal für Familien, Berufspendler oder Menschen, die Ruhe mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote sind vor Ort vorhanden. Die Städte Eutin, Plön und Lübeck sind gut erreichbar und erweitern das infrastrukturelle Angebot.
Malente steht für nachhaltige Wohnqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung - ein Standort mit langfristiger Werthaltigkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes OKAL-Designhaus.
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die dargestellte einzugsfertige Ausführung einschließlich Bodenplatte. Ein Grundstück ist nicht Bestandteil des ausgewiesenen Hauspreises.
In Malente und Umgebung sind aktuell verschiedene Baugrundstücke verfügbar. Gerne prüfen wir gemeinsam, welches Grundstück optimal zu diesem Hauskonzept passt - oder planen auf Ihrem bereits vorhandenen Bauplatz.
Nicht enthalten sind die üblichen Erwerbsnebenkosten sowie grundstücksabhängige Bau- und Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse).
Planungsgespräche erfolgen nach Terminvereinbarung in unseren OKAL-Musterhäusern in Stelle oder Eutin.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-21/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
