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1.033 €
2 Zimmer  •  60,7 m²  •  EG  •  frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
1.033 €
2 Zimmer  •  60,7 m²  •  EG  •  frei ab 01.03.2026

hochwertige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Seeblick

Modern & nah mit Blick auf den Werlsee

Unweit der Gemeindeverwaltung, fußläufig nah am Grünheider Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, wurde unsere im Jahr 2020 fertiggestellte Wohnanlage, um vier 3-geschossige Gebäude auf einem mehr als 5.500 Quadratmeter großen Grundstück, mit insgesamt 28 neuen Wohnungen zur Miete oder Eigentum erweitert. Das Gesamtnutzungskonzept rundet eine Allgemeinmedizinische Praxis, ein Facharzt für Augenheilkunde und ein Therapiezentrum ab.

Hochwertig, elegant modernes Wohnen

Wir bieten Ihnen hier eine modern und hochwertige 2 Zimmer Wohnung an. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, ein Bad mit Dusche und Fenster, eine moderne und hochwertige Einbauküche der Firma SieMatic mit Miele Einbaugeräten und Echtholzparkett. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und lassen auch über die Smarthome - HomeMatic steuern, ebenso die Fußbodenheizung. Die grundsätzlich hochwertige Materialienauswahl machen die Wohnung zu Ihrem idealen neuen Zuhause. Der großartige Blick auf den Werlsee rundet unser Angebot ab.

Energieeinsparen
Unser haustechnisches Konzept orientiert sich an der neusten Energieeinsparverordnung (EnEV) und ist in Bauwerk und Haustechnik mit der Energieeffizienzklasse B ausgezeichnet. Moderne Niedrigenergie Fußbodenheizungen sorgen in jeder Wohnung für Ihr individuelles Wohlgefühl und das gewünschte Raumklima, durch Einzelregulierung in jedem Zimmer. Die Verbrauchskosten für Wasser und Wärme werden für alle Wohnungen einzeln erfasst und abgerechnet. Für Ihre Sicherheit sind alle Zimmer mit Rauchwarnmeldern ausgestattet, die regelmäßig überprüft und gewartet werden.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • Erdgeschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.235 €
Kaltmiete
17,01 €/m²
1.033 €
Nebenkosten
102 €
Heizkosten
100 €
Kaution
3099 €

Lage

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GrünheideGrünheide (Mark) (15537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die malerische Gemeinde Grünheide liegt in einer von Flüssen, Seen und Wäldern geprägten Landschaft östlich von Berlin im Land Brandenburg. Die unberührte Natur, die Seenkette mit dem Peetz-, Werl- und Möllensee lädt zum Verweilen ein. Auch die über 8.500 Einwohner der sechs Ortsteile Grünheide (Mark), Kagel, Hangelsberg, Mönchwinkel, Spreeau und Kienbaum sowie die ca. 1.300 Zweitwohnbesitzer genießen die Zeit in "ihrem Örtchen".

Der Landkreis Oder-Spree und auch die Gemeinde Grünheide grenzen unmittelbar an die südöstliche Stadtgrenze von Berlin-Köpenick. Die gute Infrastruktur ermöglicht Familien, gehandicapte und ältere Menschen zeitnah ein Wunschziel anzusteuern.

Innerhalb kürzester Zeit erreicht man so die Bundeshauptstadt Berlin mit den öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. dem Regionalexpress 1, welcher aus dem Ortsteil Fangschleuse innerhalb von 25 Minuten den Berliner Ostbahnhof anfährt. Die Autobahnanbindung zur A10 ist ebenfalls erstklassig. Die Autobahn verläuft rund um Berlin in Richtung Hamburg/Prenzlau sowie in Richtung Frankfurt (Oder) und ist von Grünheide (Mark) in nur 2 km erreichbar.

Die Gemeinde ist als "familienfreundliche Gemeinde" ausgezeichnet. Sie bietet eine ausgewogene Bildungsstruktur mit Grundschulen, Hort, Oberschulen, Gymnasium, Kindertagesstätten und weiteren Betreuungsangeboten. Weiterhin verfügen die verschiedenen Ortsteile über vielzählige Sportvereine, um nur einige zu nennen wie z.B. den Handball-, Kanu-, Reitsport-, Volleyballverein. An Freizeitaktivitäten mangelt es hier in der Region nicht.

Für das leibliche Wohl sorgen die ansprechenden und toll gelegenen Restaurants, Cafés, Imbisse und Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Arztpraxen mit Fachärzten, Apotheken, Tierarztpraxen sowie die Median Reha-Klinik gewährleisten eine Medizinische Versorgung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort

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Über den Anbieter

Am Reiherhorst 6a, 15537 Grünheide
Frau Sandra KretschmerDein Kontakt
Online-ID: 2nwlw5j
Referenznummer: AMWA-4.02#EqDA4L
BRB Projektentwicklung und  Immobilienmanagement GmbH
BRB Projektentwicklung und Immobilienmanagement GmbH
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