Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in einer gefragten Umgebung und absolut ruhigen Wohnlage. Die ca. 55?m² große Wohnung im 4. Obergeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon mit Markise und einem herrlichen Blick auf den Hohentwiel.
Alle Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 19.000?€ erworben werden.
FĂĽr die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur VerfĂĽgung. Das Haus wurde 1992 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - es besteht kein Wartungsstau. Diese Wohnung eignet sich ideal fĂĽr Singles, Paare, Wohngemeinschaften sowie Kapitalanleger.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Garten
Badewanne
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
174000 €174.000 €
3.163,64 €/m²
Preis pro Stellplatz
19000 €19.000 €
Provision für Käufer
3,57% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
192.392 €1
Kaufpreis
174.000 €
Kaufnebenkosten
18.392 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.610 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Singen, Singen (Hohentwiel) (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im Stadtteil Nord in Singen! Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von einem malerischen Wald, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt.
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in der Nähe, sowie Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheitsversorgung.
Die Bildungsinfrastruktur im Stadtteil Nord ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Kitas, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind bequem erreichbar.
Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Bushaltestelle vor der Haustür. Ein öffentlichen Nahverkehr und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. So sind Sie immer bestens vernetzt und mobil.
Erleben Sie ein idyllisches WohngefĂĽhl in Singen Nord - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 60.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.23, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.02
