Flexible Gewerbehalle mit Büro und großem Rolltor – Top-Standort Bentwisch bei Rostock
Objektbeschreibung – Moderne Gewerbehalle mit Bürofläche und Rolltor in Bentwisch bei Rostock
Zur Vermietung steht eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit separatem Bürobereich in Bentwisch bei Rostock – einem etablierten Gewerbestandort mit hervorragender Verkehrsanbindung und optimalen Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte.
Die Halle bietet großzügige, offene Flächen und eignet sich ideal für:
Lager
Produktion
Handwerksbetriebe
Logistikunternehmen
Service- und Dienstleistungsbetriebe
Dank der hohen Decken, der großzügigen Zufahrtsmöglichkeiten sowie der funktionalen Gebäudestruktur lassen sich flexible Nutzungskonzepte effizient umsetzen.
Der Hallenbereich präsentiert sich hell, gepflegt und gut zugänglich. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Ein besonderes Highlight ist das große elektrische Rolltor, das eine komfortable Anlieferung sowie das problemlose Ein- und Ausfahren von Fahrzeugen ermöglicht.
Büro- und Nebenflächen
Ergänzend zur Hallenfläche steht eine separate Büroeinheit zur Verfügung, die sich ideal eignet für:
Verwaltung
Planung
Kundenempfang
Vertriebs- oder Servicebereiche
Ein moderner Sanitärbereich (WC) ist ebenfalls vorhanden.
Weitere Vorteile auf einen Blick
Moderner Gewerbestandort bei Rostock
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Großes elektrisches Rolltor
Helle Arbeitsflächen mit Tageslicht
Separate Bürofläche
Sanitärbereich vorhanden
Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
Ideal für langfristige Nutzungskonzepte
Der Vermieter betreibt sein eigenes Unternehmen direkt nebenan und legt besonderen Wert auf ein langfristiges, zuverlässiges und partnerschaftliches Mietverhältnis.
Merkmale
frei ab sofort
4 Parkplätze
Ausstattung:
• großzügige Gewerbehalle mit hoher Decke
• großes Rolltor für Anlieferung und Fahrzeuge
• helle Hallenflächen mit Tageslichtfenstern
• separater Bürobereich
• Sanitärraum mit WC
• Heizung vorhanden
• Fussbodenheizung im Büroraum
• gepflegter und moderner Zustand
• Stromanschlüsse für Gewerbenutzung
• gute Rangiermöglichkeiten vor der Halle
• befestigte Außenflächen
• 4 Parkplätze inklusive
Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie eignet sich insbesondere für:
• Lager / Logistik
• Handwerksbetriebe
• Werkstatt
• Produktionsbetriebe
• Onlinehandel / Versandlager
• Service- und Montagebetriebe
• Großhandel
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der Immobilieneuwertig
Heizungsartindividuell: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2.100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Bentwisch (18182)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbehalle befindet sich in Bentwisch, unmittelbar östlich der Hansestadt Rostock.
Der Standort zählt zu den gefragtesten Gewerbegebieten der Region und überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung.
Verkehrsanbindung:
• wenige Minuten zur B105
• schnelle Anbindung zur Autobahn A19
• kurze Wege zum Überseehafen Rostock
• Innenstadt Rostock ca. 10 Minuten
• sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferverkehr
Im Umfeld befinden sich zahlreiche Handwerks-, Logistik- und Gewerbebetriebe.
Weitere Informationen
Mietkonditionen
Monatliche Miete:
ca. 2.100 € (verhandelbar)
Der Vermieter ist bei einem passenden langfristigen Mietverhältnis gesprächsbereit.
Weitere Details zu Nebenkosten, Vertragslaufzeit und Nutzungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollstän-digkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
