Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 168 m² 941 m² Grundstück Leschede Emsbüren 48488

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
2.077 €/m²
5 Zimmer • 168 m² • 941 m² Grundstück

Ein-/Zweifamilienhaus in Emsbüren

Das schöne Einfamilienhaus in Emsbüren-Leschede wurde im Jahr 2016 weitgehend renoviert. Es macht einen schönen, hellen Eindruck. Bei der Renovierung wurden die Fenster ausgetauscht, elektrische Jalousien eingebaut, die Elektrik erneuert, sowie neue Fußböden und Türen eingebaut. Das Haus ist ebenerdig zu bewohnen.

Von der geräumigen Eingangshalle gelangt man ins schöne Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Im Erdgeschoss sind drei Schlafräume vorhanden. Des weiteren gibt es ein WC sowie das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschbecken.

Im Dachgeschoss ist ein Zimmer ausgebaut. Weitere Ausbaureserve ist vorhanden.

Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller ist der Heizöltank und die Ölheizung untergebracht.

Zum Haus gehört noch eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie der Garten in Südausrichtung mit Terrasse. Hier bietet eine Markise Schutz vor der Sonne.

Gerne stehen wir zur Besichtigung für dieses liebevoll renovierte Haus zur Verfügung.

Merkmale

941 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

2.077,38 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

383.830 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

34.830 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Provision für Käufer (2,98%)

10.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leschede, Emsbüren (48488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt im beliebten Ortsteil Leschede in der Gemeinde Emsbüren. Das Zentrum von Emsbüren sowie der Bahnhof in Emsbüren-Leschede sind schnell zu erreichen.

Umgeben von malerischer Natur, weitläufigen Rad- und Wanderwegen sowie idyllischen Moor- und Waldlandschaften bietet Emsbüren Erholung pur. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit moderner Infrastruktur, familienfreundlichen Angeboten und einem lebendigen Vereinsleben. Über die Autobahnen A30 und A31 sind Ziele in allen Himmelsrichtungen schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volksbank Süd-Emsland eGMaklerbüro

Hauptstr. 54, 48480 Spelle

Partnerschaft

Herr Jürgen RekerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nwmn5d

Referenznummer: 0342

Volksbank Süd-Emsland eG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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