Eine sehr schöne Maisonette-Wohnung mit einer optimalen Raumaufteilung und der Galerie sowie dem dritten Zimmer unter dem Dachspitz.
Sie ist sehr geräumig und verleiht optisch einen gepflegten Eindruck. Auf der Loggia lässt sich nahezu jeder Tag entspannt ausklingen.
Durch den vorhandenen Personenaufzug und den Stellplatz in der Tiefgarage eignet sich die schicke Eigentumswohnung fĂĽr eine Vielzahl von Interessenten.
Mit einigem handwerklichen Geschick und Knowhow kann man diese Wohnung in ein kleines SchmuckstĂĽck verwandeln.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Ausstattung:
- massive Bauweise - Dacheindeckung aus Betonpfannen - Doppelverglaste Holzfenster - Manuelle Rollläden - Helle Holzinnentüren - Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und Vinyl - Brennwertheizung mit Gas (zentral) - weiße bzw. helle Wandheizkörper mit Thermostatventilen - Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, Badewanne u. Hänge-WC - Einbauschrank im Schlafzimmer - Kabelanschluss - Gegensprechanlage - Aufzug
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
3.632,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
299.942 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
24.942 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Aschaffenburg (63739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrliche Wohnlage im erweiterten Stadtzentrum, oberhalb der Fachhochschule Aschaffenburg in einem ruhigen Wohngebiet.
Wohnen im Herzen der Stadt! Die Hochschulstadt Aschaffenburg bietet einen hohen Wohnwert und erfreut sich großer Beliebtheit. Sowohl das Pompejanum, der Dalberg (Oberstadt) als auch das Schloss Johannisburg prägen das Stadtbild. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone als auch zum Einkaufszentrum City Galerie. Als Ausgleich für den Stadttrubel bietet sich der nahegelegene Schöntalpark an. Der Stadtring bietet sehr gute Anbindungen an die Autobahn BAB 3 Richtung Frankfurt am Main oder Würzburg. Der Aschaffenburger Hauptbahnhof mit ICE Anbindung ermöglicht alternative Reisemöglichkeiten für Berufspendler und Reiselustige.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
