Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
241429 €241.429 €
1.676 €/m²
4 Zimmer • 144,1 m² • 548,2 m² Grundstück
Home 6 - Kompakt und Clever Wohnen mit Vielseitigen Möglichkeiten
Home 6 präsentiert sich als ein durchdachtes Einfamilienhaus mit fast 144 m² Wohnfläche, das Ihnen ausreichend Raum bietet, um Ihren individuellen Wohnstil zu verwirklichen - ideal für die ganze Familie. Das Besondere an diesem Haus ist seine platzsparende Bauweise, die es ermöglicht, auch auf kleineren Grundstücken großzügig und komfortabel zu wohnen. So können Sie Ihre Wohnträume realisieren, ohne auf modernes Design, Flexibilität und Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Home 6 ist die optimale Wahl für alle, die groß denken, aber clever bauen möchten.
Merkmale
548,2 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Ihr neues Zuhause besticht durch moderne Technik und energetische Effizienz: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Energieversorgung, während eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sorgt. Das umfassende Heizungs- und Elektropaket sowie die komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen sind bereits integriert. Hochwertige Ausstattungskomponenten wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie stilvolle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen den Qualitätsanspruch. Die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung garantieren Energieeffizienz und Werterhalt. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Optional können Sie den Ausbau Ihres Hauses flexibel und individuell durch unser erfahrenes Team durchführen lassen. Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusivleistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
241429 €241.429 €
1.676,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
259.536 €1
Kaufpreis
241.429 €
Kaufnebenkosten
18.107 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.621 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.279 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.207 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herwigsdorf, Rosenbach b Löbau (02708)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich aktuell noch in der Planungsphase befindet. Den Erwerb des Grundstücks tätigen Sie direkt vom Eigentümer. Aufgrund rechtlicher Vorgaben geben wir Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Gespräch weiter. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem passenden Grundstück. Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus auch auf einem anderen geeigneten Grundstück errichten, egal ob dieses neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz ist. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten zu Ihrem Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird Ihr persönlicher Traum vom Eigenheim Realität - maßgeschneidert, sicher und ganz nach Ihren Wünschen. Wir bieten Ihnen persönliche Beratung und begleiten Sie von Anfang an. Die individuelle Planung des Grundrisses orientiert sich an Ihren Lebensgewohnheiten. Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. Unsere 15-monatige Festpreisgarantie sichert Ihnen Planungssicherheit ohne Risiko. Die schnelle Bauzeit ermöglicht einen zügigen Einzug in Ihr neues Zuhause. Darüber hinaus unterstützen wir Sie professionell bei Finanzierung und Fördermitteln. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Abbildungen können Sonderausstattungen darstellen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Zu allen Häusern gehört:
- Persönliche Beratung von Anfang an - Individuelle Planung nach Ihren Wünschen - Ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibungen - Energieeffiziente Haustechnik inklusive - Hochwertige Ausstattung - Optimale Dämmung für Energieeffizienz - Moderne Bauweise mit Planungssicherheit
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten und garantierte Bauzeit - Flexibles Ausbaukonzept mit Eigenleistungsmöglichkeiten - Kosteneinsparungen durch Selbstausbau - Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln - Vielfältige Haustypen und individuelle Grundrisse - Über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - Umfassende Serviceleistungen und Betreuung - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
