Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €

5.742 €/m²

3 Zimmer  •  66 m²  •  313 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Neufeld, Wurster Nordseeküste (27639)

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Dieser moderne und vollständig barrierefreie Bungalow aus dem Jahr 2016 befindet sich in attraktiver Lage von Dorum-Neufeld. Das ebenerdige Wohnkonzept bietet auf ca. 66 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und eignet sich sowohl als komfortables Eigenheim als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Das Haus ist komplett rollstuhlgerecht konzipiert - sämtliche Räume sind schwellenlos erreichbar, Türen und Bewegungsflächen sind großzügig gestaltet. Damit bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort für alle Lebensphasen und maximale Zukunftssicherheit.

Weiterhin bietet das Haus extra breite Türen, keine Bodenschwellen und einen direkten Zugang, zur zum Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse. Das Bad ist komplett ebenerdig, bietet Haltegriffe und ein unterfahrbares Waschbecken, Kippspiegel und eine überfahrbarer Toilette.

Objektdaten im Überblick
Objektart: Bungalow (ebenerdig)
Ort: Dorum-Neufeld
Wohnfläche: ca. 66 m²
Grundstück: ca. 313 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2016
Besonderheit: Komplett rollstuhlgerecht
Terrasse: vorhanden
Jährliche Mieteinnahmen: ca. 29.000 € (Durchschnitt der letzten 3 Jahre)

Durchdachte Raumaufteilung
Heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse
Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer (Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
Modernes, barrierefreies Badezimmer
Abstellmöglichkeiten

Die sonnige Terrasse im Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Das 313 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung.

Sonstiges Die Immobilie erzielte in den letzten drei Jahren eine durchschnittliche Mieteinnahme von ca. 29.000 € pro Jahr. Damit eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage in gefragter Lage.
Ein moderner, vollständig barrierefreier Bungalow in attraktiver Lage - ideal als sichere Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder als komfortables Zuhause für jede Lebensphase.

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne über diese Plattform an und Sie erhalten in einem automatisierten Prozess das Webexposé mit weiteren Informationen und Unterlagen. Sehr gerne führen wir anschließend mit Ihnen eine Besichtigung durch. Hinweis: Haben Sie bereits eine mögliche Finanzierung prüfen lassen? Gerne können wir eine mögliche Finanzierung für Sie berechnen. Lassen sie uns dies gerne wissen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen