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SPECHT IMMOBILIEN GmbH

Herr Maurice Beuter

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 151 4130 1935

INVESTIEREN, EINKASSIEREN, LÄCHELN ?? Über 6?% Rendite bei MFH + Gewerbe in Kelsterbach möglich!

€ 1.350.000

Kaufpreis

264 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

865 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65451 Kelsterbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.350.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Kelsterbach liegt direkt am Main und befindet sich ein Katzensprung vom Frankfurter Flughafen entfernt. Die Stadt bietet eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Durch die direkte Lage am Bahnhof...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

Ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Balkon
13 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Kelsterbach vereint solide Wertstabilität mit modernem Wohnkomfort und attraktiver Rendite. Auf 264?m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 865?m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als solide Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus mit zusätzlicher...

Ausstattung

- doppel- und dreifach verglaste Kunststofffenster
- Einbauküchen
- offener Kamin
- Tageslichtbäder mit Dusche/Wanne
- Gäste-WC
- Garage
- 5 Vollkeller
- Gewerbeeinheit

MODERNISIERUNGEN:
- Fenster (2018)
- Stromleitungen (2018)
- Wasserleitungen (2018)
- Heizungsleitungen (2018)...

Preisinformation

13 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die...