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Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH - Pascal Fröhlich
654.785 €
6 Zimmer  •  168,9 m²  •  517 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
654785 €
3.877 €/m²
6 Zimmer  •  168,9 m²  •  517 m² Grundstück

Ihr entspanntes Eigenheim in Berlin-Kaulsdorf: 168 m², 5-6 Zimmer, KfW-Förderung & Bauherrenvollkasko

Erfülle deine Wohnträume mit dem Livinghaus Sunshine 168 - dem Haus für alle, die viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Großzügig geplant und perfekt auf die Bedürfnisse größerer Familien zugeschnitten, bietet es Raum, der mit euren Ideen und Lebensphasen mitwächst.

Das Herzstück ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank klarer Linien und der geraden Treppeein beeindruckendes Raumgefühl schafft. Hier finden gemeinsame Momente mit Familie und Freunden ebenso ihren Platz wie entspannte Abende.

Mit bis zu sechs flexibel nutzbaren Zimmern passt sich das Sunshine 168 mühelos euren Wünschen an - ob Kinderzimmer, Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die durchdachte Planung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort findet, ohne auf Großzügigkeit zu verzichten.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das offene Konzept ein und lädt zu kulinarischer Kreativität ein. Ein separates Gäste-WC und clevere Stauraumlösungen runden das rundum familienfreundliche Konzept ab.

Jetzt anrufen und beraten lassen: +49 160 930 87 202
Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen wirklich Spaß - und führt zuverlässig zum gewünschten Ergebnis.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 517 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bidet, Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt.

Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert.

Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.

Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket.

Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt.

Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt.

Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
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Grundrisse

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Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
654785 €
3.876,76 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstu?ck wird u?ber einen Drittanbieter provisionspflichtig verkauft.
Geschätzte Gesamtkosten
730.544 €1
Kaufpreis
654.785 €
Notarkosten (1,5%)
9.822 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.287 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.376 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.274 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KaulsdorfBerlin (12623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Berlin-Kaulsdorf - charmant, grün und ideal für Familien.
In einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, verbindet Kaulsdorf das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit eines Vorortes mit der Nähe zur Berliner Innenstadt.

Dieses Grundstück befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft mit Ein- und Zweifamilienhäusern, umgeben von viel Grün und einer angenehmen, familiären Atmosphäre. Kaulsdorf ist bekannt für seine großzügigen Grundstücke, schönen Gärten und die entspannte Lebensqualität.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend - ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr: S-Bahn, Bus und Straßenbahn bringen Sie zügig ins Zentrum oder ins nahe Brandenburg.

Ob als Rückzugsort für die Familie, als Lebensmittelpunkt für Paare oder als langfristige Investition - dieses Grundstück in Kaulsdorf ist eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins.

Weitere Informationen

Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Hinzu kommen weitere Baunebenkosten, bei deren Kalkulation wir dir gerne weiterhelfen.

Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an, einschließlich der Beantragung aller möglichen Fördermittel!

Bitte beachte: Die dargestellten Hausabbildungen sowie Inneneinrichtungsbilder könnten Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Gute Beratung ist der Schlüssel zum Erfolg. Gemeinsam mit dir analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das ideale Living Haus für dich und deine Familie zu finden.

Interesse geweckt? Vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49160 93087 202. Stichworte Nutzfläche: 168,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Dorfstr. 37, 14547 Beelitz
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Partnerschaft
Herr Pascal FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 2nwp65g
Referenznummer: 30460-7678
Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH - Pascal Fröhlich
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