Exklusive Penthouse-Wohnung in Pfullendorf – Provisionsfrei ab sofort zu vermieten
In attraktiver Lage von Pfullendorf (Weidenstraße 14) steht diese hochwertige Penthouse-Wohnung im Obergeschoss eines modernen 5-Parteienhauses zur Vermietung. Die im Jahr 2022 erbaute Immobilie überzeugt durch ihren zeitgemäßen KfW-55-Standard sowie eine großzügige Wohnfläche von über 119 m².
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit ca. 11,93 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche inklusive Weinkühlschrank, die ebenso wie zwei Tiefgaragenstellplätze bereits im Mietpreis enthalten ist. Zusätzlich sorgen maßgeschneiderte Einbauschränke für optimalen Stauraum und hohen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums. Ein weiteres Plus ist die gemeinschaftliche Sauna im Haus, die den Wohnkomfort abrundet.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 8 m²)
2 Tiefgaragenstellplätze
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon (gesamt 11,9 m²)
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.600 €
Kaltmiete
11,76 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.800 €
Lage
Pfullendorf (88630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage und Umgebung
Pfullendorf, die ehemalige freie Reichsstadt im oberen Linzgau, liegt idyllisch zwischen Donautal und Bodensee – eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft Oberschwabens. Mit rund 13.000 Einwohnern ist die Stadt ein lebendiger Mittelpunkt der Ferienregion Nördlicher Bodensee. Die historische Altstadt begeistert mit liebevoll restaurierten Fachwerk- und Bürgerhäusern und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Dank der Nähe zur Oberschwäbischen Barockstraße und der Hohenzollernstraße ist Pfullendorf verkehrstechnisch gut erreichbar. Der Bodensee ist nur etwa 20 km entfernt.
Freizeit und Lebensqualität
Pfullendorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – besonders beliebt ist der Seepark Linzgau mit Badesee, Wasserskipark, Golfanlage und weitläufigen Grünflächen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Ausflügen in die Natur ein. Familien, Aktive und Erholungssuchende finden hier gleichermaßen ideale Bedingungen.
Wirtschaft und Infrastruktur
Die Stadt ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit zahlreichen zukunftsorientierten Unternehmen – darunter auch international tätige Firmen. Mit rund 6.000 Beschäftigten und einem Einpendlerüberschuss von über 1.200 Personen zählt Pfullendorf zu den wirtschaftlich starken Kommunen der Region.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger sowie Kirchen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort.
Bildung und Betreuung
Für Familien bietet Pfullendorf eine sehr gute Bildungs- und Betreuungslandschaft. Neben mehreren Kindergärten gibt es Grund- und weiterführende Schulen sowie zusätzliche Bildungsangebote wie Musikschule oder Volkshochschule.
Pfullendorf verbindet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
