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149.000 €
3,5 Zimmer  •  70 m²
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Wohnung zum Kauf
149000 €
2.129 €/m²
3,5 Zimmer  •  70 m²

Witten Innenstadtrand

Im 10-Familienhaus im 1.Obergeschoss, 3 Zimmer Küche, Diele, Bad, Keller. Die Wohnung wurde 2016 renoviert. Eine neue Gastherme wurde 2019 eingebaut. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, also für Kapitalanleger oder späteren Eigennutz. Mieteinnahme 570,- Euro kalt (6840,- Euro pro Jahr) + 195,- Euro Nebenkosten (2340,- Euro pro Jahr)

Merkmale

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Reinigungsservice
  • Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1920
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
149000 €
2.128,57 €/m²
Hausgeld
239 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% (incl. 19% Mehrwertsteuer) vom notariellen Kaufpreis, ist vom Käufer zu bezahlen und nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages sofort fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
165.211 €1
Kaufpreis
149.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Provision für Käufer (2,38%)
3.546 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MitteWitten (58452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Innenstadtrandlage mit guter Anbindung an Bus und Bahn. Schulen und Kindergärten in der Nähe, sowie Lebensmitteldiscounter.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier inserieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen. Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Gerdesstraße 28, 58454 Witten
Herr Michael Much
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Online-ID: 2nwpb59
Michael Much Immobilien
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