Maisonette zum Kauf

250000 €250.000 €

2.252 €/m²

3,5 Zimmer  •  111 m²  •  2. Geschoss

---

Stuhr (28816)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung begeistert durch ihre besondere Raumaufteilung über zwei Ebenen, ihre Helligkeit und zahlreiche hochwertige Erneuerungen. Auf ca. 111 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit spürbarer Lebensqualität verbindet.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: lichtdurchflutet, offen und mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnzimmerfenster werden mittelfristig noch erneuert - für mehr Wohnkomfort, bessere Energieeffizienz und ein modernes Erscheinungsbild.

Die Maisonette-Aufteilung schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl. Im Dachgeschoss überzeugt ein 2025 modernisiertes Badezimmer, ebenso wurde in diesem Jahr die Treppe ins Dachgeschoss erneuert - zeitgemäß, stilvoll und hochwertig. Insgesamt stehen zwei Tageslichtbäder zur Verfügung, die Komfort und Funktionalität perfekt vereinen.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - hier heißt es: einziehen statt renovieren. Das solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 verbindet bewährte Bauqualität mit modernem Wohnstandard.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage, der bequemes und sicheres Parken garantiert.

Im Hausgeld werden neben den üblichen Positionen auch die Heizkosten und die Kosten für den TG-Stellplatz abgerechnet.
Des Weiteren gehen von den 400,00 EUR bereits 125,00 EUR monatlich in die Instandhaltungsrücklage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen. Insbesondere Angaben zu Grundrissen, Flächen, Baujahr, Ausstattung und sonstigen Details erfolgen ohne Gewähr.

Der Käufer wird daher empfohlen, alle Angaben vor Abschluss des Kaufvertrages durch eigene Untersuchungen und Besichtigungen zu überprüfen. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Nutzung der im Exposé enthaltenen Informationen entstehen, ist ausgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 10.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.51, Distanz zur Autobahn: 4.8, Distanz zum Bus: 0.09