Terrassenwohnung zum Kauf 50.000 € 2 Zimmer 47 m² 1. Geschoss Freiheitsstr. 37 Westend Plauen 08523

Terrassenwohnung zum Kauf
50000 €
1.064 €/m²
2 Zimmer • 47 m² • 1. Geschoss

Anlageobjekt: vermietete 2-Zimmer-WE mit Balkon, Sanierung 2005

Die Wohnung liegt in der Hochparterre links und hat 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon, ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil. Alle Räume der Wohnung gehen vom Flur ab und sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Der rückwärtige Balkon ist von der Küche zu betreten.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Balkon

- Balkon
- Laminat
- Abstellraum und Kellerabteil
- zentrumsnah
- vermietet seit 2021

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

50000 €

1.063,83 €/m²

Hausgeld

205.57 €

Provision für Käufer

2.975 € pauschal, incl. MwSt, vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.940,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

53.755 €1

Kaufpreis

50.000 €

Kaufnebenkosten

3.755 €

Notarkosten (1,5%)

750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.750 €

Provision für Käufer (0,01%)

5 €

Grundbucheintrag (0,5%)

250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Freiheitsstr. 37, Westend, Plauen (08523)

Plauen Seehausgebiet, nahe der Dittesschule (Grund- und Realschule) sowie des Diesterweggymnasiums. Ebenso befindet sich die Kurt-Helbig-Sporthalle im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Bitte prüfen Sie nach Absendung ihrer Anfrage nach 10 Minuten ihren Emaileingang. Sollten Sie dort keine Antwort von mir finden, prüfen Sie bitte auch ihren Spam-Ordner. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zur Autobahn: 5.39, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48

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Über den Anbieter

Kadner Immobilien

Ob. Steinweg 10, 08523 Plauen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mario KadnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25ATWAQ8NNH1

Referenznummer: 457_1