Wohnung zur Miete - Erstbezug

2.190 €

4 Zimmer  •  90,6 m²  •  1. Geschoss

---

Ramersdorf-Perlach, München (81737)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In einem attraktiven Neubauprojekt mit insgesamt 17 hochwertigen Wohnungen, aufgeteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, entsteht Ihr neues Zuhause. Die Fertigstellung steht kurz bevor und bietet somit die ideale Gelegenheit, sich den Traum vom stilvollen und energieeffizienten Wohnen zu erfüllen. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein besonderes Wohnambiente. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein einladendes Wohngefühl. Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und wie alle Wohnräume mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, was ein durchgängig warmes und elegantes Gesamtbild schafft. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Waschbecken sowie hochwertige Armaturen und lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC. Der durchgehend verlegte Eichenparkettboden in Kombination mit einer modernen Fußbodenheizung schafft ganzjährig eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, optional mit Elektro-Ladestation (Wallbox), rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 2.190,00 Euro + 100,00 Euro TG-Einzelstellplatz + 230,00 Euro NK = 2.520,00 Euro Gesamtmiete.

Sonstiges Baujahr: 2025
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energiekennwert: 14,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Kostenlose Online-Bewertung - https://aigner-immobilien.de/wertermittlung-online-muenchen/

Zu unseren Marktberichten - https://aigner-immobilien.de/marktinformationen/

- https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-42561/MehrBilderundInfoshier

Mehr Bilder und Infos hier - https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-42561/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen