Familienfreundliches Traumhaus in Landsberg - Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist und mit einer durchdachten Raumaufteilung aufwartet. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein einladendes Wohnzimmer mit Blick in den Garten sowie eine großzügige Essecke, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Die moderne Küche bietet Hobby-Köchen ausreichend Platz zum Entfalten. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere flexible Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dank der ruhigen, naturnahen Lage ist ein harmonisches Wohnen garantiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt durch seine umfangreiche Ausstattung, die umweltfreundliche und energiesparende Features umfasst. Es verfügt über eine moderne Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die externalen Rollläden bieten sowohl Sichtschutz als auch zusätzliche Sicherheit, während die dreifach verglasten Klimaschutzfenster für optimale Energieeffizienz garantieren. Das massive Mauerwerk sichert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch eine ausgeglichene Wohnatmosphäre. Auf Wunsch ist die Vorbereitung für Photovoltaikanlage sowie eine E-Ladestation gegeben, was das Haus zukunftssicher macht.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
363675 €363.675 €
3.636,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
402.115 €1
Kaufpreis
363.675 €
Kaufnebenkosten
38.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.455 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.184 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.983 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.818 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gollma, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld aus. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantieren.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten Fußweg.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die nahgelegene Bundesstraße ermöglicht Ihnen eine schnelle Anreise zu den Hauptverkehrsströmen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
