4 Zimmer • 89,9 m² • 471 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
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Doppelhaushälfte zum Kauf
219000 €219.000 €
2.436 €/m²
4 Zimmer • 89,9 m² • 471 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
Bremervörde | Gepflegte Doppelhaushälfte in guter Lage!
Erdgeschoss: Der Eingangsbereich eröffnet ein angenehmes Raumgefühl und führt in den zentralen Flur, von dem alle Bereiche des Erdgeschosses zugänglich sind.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die große Fensterfront sorgt für einen hervorragenden Lichteinfall und schafft eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht der direkte Zugang in den Außenbereich.
Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Ein Gäste-WC ergänzt den praktischen Grundriss dieser Etage.
Dachgeschoss: Im Dachgeschoss stehen drei weitere gut geschnittene Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dank der durchdachten Aufteilung eignen sich die Zimmer ideal für verschiedene Wohnkonzepte und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das auf dieser Ebene befindliche Badezimmer ist gepflegt und funktional ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich das Dachgeschoss in einem ordentlichen Zustand und rundet das Raumangebot der Doppelhaushälfte ab.
Dachboden: Von einem der Zimmer aus führt eine Treppe in einen weiteren, großzügigen Raum im Dachbereich. Dieser zusätzliche Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ist aber nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten (ca. 10 qm)!
Außenbereich: Der Außenbereich der Doppelhaushälfte präsentiert sich ebenso gepflegt wie das Haus selbst. Ein Carport sowie ein zusätzlicher, freier Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus und stellen ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die großzügig angelegte Terrasse erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Verweilen und für gesellige Stunden im Außenbereich.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
471 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
Terrasse
- Gastherme aus 2013 - Carport aus 2011 - Doppeltverglaste Fenster - Fenster weitgehend erneuert in 2015, 2017, 2018 und 2023 - Haustür aus 2015 - Carport und freier Außenstellplatz
Wichtig: Das Objekt hat ein eigenes Grundbuch, das Grundstück gehört den Eigentümern der beiden Hälften gemeinsam!
Die Eigentümer der anderen Doppelhaushälfte dürfen überwegen, um Ihren Hauseingang zu erreichen.
Weitere Objektunterlagen erhalten Sie jederzeit auf Anfrage!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.435,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bremervörde (27432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bremervörde. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Das Stadtzentrum von Bremervörde ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten. Auch Freizeiteinrichtungen, Sportanlagen und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen bestehen Anbindungen an die Bundesstraßen sowie an das regionale Straßennetz. Der Bahnhof Bremervörde ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht Verbindungen in Richtung Bremerhaven, Buxtehude und Hamburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage mit solider Infrastruktur und hoher Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
