Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €

2.612 €/m²

2 Zimmer  •  49,4 m²  •  2. Geschoss

---

Jürgensby, Flensburg (24943)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie eine langfristig gesicherte Vermietung.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche
und Badewanne. Der vom Wohnbereich aus zugängliche Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Einbauküche wurde im Jahr 2017 erneuert, die Fenster sowie das Dach des Gebäudes wurden 2018 saniert, was zur nachhaltigen Werterhaltung beiträgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz.

Die Einheit ist seit 1986 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 420,00 €, die Warmmiete 585,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 230,91 €, inklusive 40,91 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar sind.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: Fenster und Dachsanierung, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 7.30, Distanz zum Bus: 0.21