Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

998000 €998.000 €

7.561 €/m²

6 Zimmer  •  132 m²  •  925 m² Grundstück

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Dambach, Fürth (90768)

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In begehrter Villenlage, eingebettet in ein gewachsenes und gepflegtes Wohnumfeld, entsteht dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit viel Raum für Privatsphäre und Lebensqualität. Die moderne Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit klaren Linien und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Ästhetik und Funktionalität. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit Licht und eröffnen reizvolle Blickachsen in den weitläufigen Garten. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Ruhe, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente in bester Lage zu schätzen wissen.

Erdgeschoss: Praktischer Alltag
Der offene Wohn-Essbereich verbindet nahtlos Wohnen, Kochen und
Essen, ideal für gemeinsame Momente, ergänzt durch ein gemütliches
Wohnzimmer. Ein Gästezimmer mit Gäste-WC bieten Flexibilität für
Besucher, während der Technikraum alles effizient unterstützt - die
Treppe führt harmonisch ins Obergeschoss.

Obergeschoss: Persönlicher Rückzugsort
Hier finden Eltern ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, daneben
flexible Kinderzimmer und ein helles Büro für Arbeit oder Hobbys. Das
Bad sorgt für Komfort in jedem Bereich. Die Aufteilung schafft Nähe und
Privatsphäre zugleich, perfekt für das moderne Leben.

Dieses Neubauprojekt vereint erstklassige Lage, ein großzügiges Grundstück und moderne Architektur zu einem Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll und zukunftsorientiert - in einem Umfeld, das Wertbeständigkeit und Exklusivität verspricht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in begehrter Villenlage zu erfüllen, und gestalten Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Ansprüchen passt.

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.

Ihre Ansprechpartnerin:
Eva-Maria Hausmann

hausmann@wartzack-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.94, Distanz zur Grundschule: 1.36, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.71, Distanz zum Gymnasium: 2.16, Distanz zum Flughafen: 7.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.53, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.37, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.62, Distanz vom Zentrum: 2.05, Distanz zur Hauptschule: 1.56