Neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Diese moderne und energieeffiziente 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wedel überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 93,53 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Der offen und funktional gestaltete Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Komfort für den täglichen Gebrauch. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss, der bequem von der Küche aus erreichbar ist.
Das moderne Duschbad mit ebenerdiger Dusche besticht durch sein elegantes Design und hochwertige Sanitärausstattung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie der komfortable Zugang über einen Aufzug. Das neuwertige Gebäude erfüllt hohe energetische Standards und bietet somit eine nachhaltige und zukunftsorientierte Wohnlösung.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
17,64 €/m²
1.650 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4950 €4.950 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Wedel (22880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Wedel (Schleswig-Holstein), einer beliebten Stadt im westlichen Hamburger Umland. Wedel vereint maritimes Flair, naturnahe Erholung und eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg.
Die Hanna-Lucas-Straße liegt in einem ruhigen, modernen Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zur Elbe, zum Wedeler Hafen sowie zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die S-Bahn-Linie S1 besteht eine direkte Verbindung nach Hamburg, und auch die Bundesstraße B431 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Somit eignet sich die Lage ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail Adresse.
Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwĂĽnscht.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
