Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in begehrter Lage von Schwalbach am Taunus
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
4.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
200.826 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
20.826 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwalbach am Taunus (65824)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwalbach am Taunus liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zur pulsierenden Metropolregion Frankfurt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung, die gute Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Frankfurt am Main, Eschborn und Bad Soden in kurzer Zeit. Die S-Bahn-Station mit direkter Verbindung nach Frankfurt und zum Flughafen ist bequem erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte sowie Apotheken. Mehrere Supermärkte, Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte bieten eine große Auswahl und machen Besorgungen im Alltag angenehm einfach. Auch das Main-Taunus-Zentrum, eines der größten Einkaufszentren der Region, ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt zum Bummeln und Shoppen ein.
Natur- und Freizeitliebhaber kommen in Schwalbach ebenfalls auf ihre Kosten. Der nahegelegene Taunus bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren in naturnaher Umgebung. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze sorgen zudem für Erholung direkt vor der Haustür. Ein vielfältiges Vereinsleben, Sportangebote sowie kulturelle Veranstaltungen schaffen ein lebendiges und zugleich harmonisches Miteinander.
Die Stadt verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was Schwalbach auch für Familien interessant macht. Dank des hohen Freizeitwerts, der ausgezeichneten Anbindung und der gepflegten Wohnviertel gilt die Lage als besonders begehrt und bietet eine hohe Lebensqualität - ruhig, grün und dennoch mitten im Rhein-Main-Gebiet.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Schwalbach (Taunus) Avrilléstraße (circa 120 Meter) S-Bahnhof | Schwalbach (circa 500 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 34, 5 Etagen
