GARANT Immobilien AG
Büro Esslingen
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Nr. anzeigenSanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial - Ihre Investitions-Chance in Reutlingen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver und gefragter Wohnlage von Reutlingen, im Stadtteil Betzingen, einer der beliebtesten und wirtschaftlich stärksten Lagen der Region.
Die Umgebung verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.
Attraktiv für Mieter...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1927
Bezug
kurzfristig
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 11.05.2022
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
147,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Sanierungsobjekt in Reutlingen mit erheblichem Entwicklungspotenzial.
Das Gebäude wird im Ist-Zustand als 4-Familienhaus mit drei Gewerbeeinheiten genutzt und ist bereits teilweise vermietet.
Der Soll-Zustand sieht ein 12-Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit vor.
Alle wesentlichen...
Ausstattung
* 4 Wohnungen
* 12 Zimmer
* 8 Schlafzimmer
* 4 Tageslichtbäder
* 3 Gewerbeeinheiten
* Keller
Gasbrenner wurde 2020 erneuert !!!
Zeitmietverträge - vermietet sind folgende Wohnungen:
DG: mtl. Miete 480 Euro zzgl. 120 Euro NK
2.0G (links) mtl. Miete 900 Euro zzgl. 250 Euro NK
1.OG...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 147,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1927
KfW-Förderung: Enormer Hebel!!
Sanierung nach KfW-Effizienzhaus 70 EE, förderfähig über KfW-Programm...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nwrw56
Referenznummer: 377.126
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