Gastronomie in bester Lage von Kehl zur Verpachtung
Zur Übernahme steht eine etablierte und vollständig ausgestattete Gastronomie in 1A-Lage von Kehl. Die hervorragende Sichtbarkeit sowie die hohe Passantenfrequenz machen dieses Objekt besonders attraktiv für Gastronomen, die ein erfolgreiches Konzept fortführen oder neu etablieren möchten.
Der stilvoll eingerichtete Gastraum bietet ca. 60 Sitzplätze in einem einladenden Ambiente. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine großzügige Terrasse mit weiteren ca. 60 Sitzplätzen, ideal für die warme Jahreszeit und eine optimale Auslastung.
Ein besonderer Blickfang ist der große Barbereich, der vollständig mit professioneller Bartechnik und entsprechenden Geräten ausgestattet ist.
Die großzügige Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit diversen Gastronomiegeräten ausgestattet, darunter ein professioneller Pizzaofen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ausreichend Lagerflächen sowie einen Keller, wodurch effiziente Betriebsabläufe gewährleistet sind.
Ausstattung im Überblick
Ca. 60 Sitzplätze im Innenbereich
Ca. 60 Terrassenplätze
Stilvoll eingerichteter Gastraum
Voll ausgestatteter Barbereich
Professionelle Küchenausstattung inkl. Pizzaofen
Lagerraum und Keller
Terrassenmöbel vorhanden
Die gesamte Einrichtung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ermöglicht einen unmittelbaren Betriebsstart ohne größere Investitionen.
Mietkonditionen
Aktuelle Miete: 4.165 € inkl. Nebenkosten und MwSt.
Merkmale
möbliert
Einbauküche, offene Küche
Terrasse
2 Sitzplätze
Die Gastronomie überzeugt durch eine erstklassige und umfassende Ausstattung, die einen sofortigen Betriebsstart ohne größere Investitionen ermöglicht:
Gastraum: Stilvoll eingerichtet, mit ca. 60 Sitzplätzen und hochwertigem Mobiliar.
Terrasse: Ca. 60 Plätze, inklusive wetterfester Möbel für Außenbereich, ideal für Sommerbetrieb.
Barbereich: Großzügig angelegt, komplett ausgestattet mit professioneller Bartechnik und allen erforderlichen Geräten.
Lager und Keller: Ausreichend Stauraum für Vorräte, Getränke und sonstige Materialien, optimal für reibungslose Abläufe.
Technik & Inventar: Alle Geräte und Einrichtungen in gepflegtem Zustand - von Küchengeräten bis zu Bar-Equipment.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
4.165 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57% inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Kehl, Kehl , Rhein (77694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gastronomie befindet sich in absoluter 1A-Lage in Kehl, in einem stark frequentierten Bereich mit hoher Sichtbarkeit und hervorragender Erreichbarkeit. Die zentrale Position garantiert eine konstante Laufkundschaft sowie eine ausgezeichnete Präsenz im Stadtbild.
Kehl, direkt am Rhein gelegen und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Straßburg, profitiert von einer starken grenzüberschreitenden Besucherfrequenz. Sowohl Einheimische als auch Touristen und Tagesgäste sorgen ganzjährig für eine lebendige Atmosphäre.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Dienstleistungsunternehmen sowie öffentliche Einrichtungen. Dadurch entsteht eine attraktive Mischung aus Mittagskundschaft, Nachmittagsgästen und Abendpublikum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, zudem stehen im Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Lage eignet sich ideal für nahezu jedes gastronomische Konzept - vom Café über Restaurant bis hin zur Bar oder Pizzeria.
