Einfamilienhaus zum Kauf

597000 €597.000 €

3.980 €/m²

4 Zimmer  •  150 m²  •  387 m² Grundstück

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Rheidt, Niederkassel (53859)

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Diese gepflegte Immobilie sucht einen neuen Eigentümer. Da das Haus in 2. Baureihe errichtet wurde wohnen Sie hier recht ruhig und schauen auf die umliegenden Gärten.

Das Haus wurde 2007/2008 in Fertigbauweise mit massivem Keller errichtet und bietet viel Platz für die Familie.

Sie betreten das Haus durch die Diele, hier ist ein Gäste WC mit großer Dusche untergebracht, ein Raum für Garderobe und zum Abstellen. Der große Wohn Essbereich mit offener Küche öffnet sich wunderschön zum Garten. Hier wurde ein hochwertiger Echtholzboden eingebaut, welcher Wärme und Gemütlichkeit vermittelt.
Die Terrasse wurde vor ein paar Jahren mit Echtglasüberdachung überbaut, so dass Ihre Gartenmöbel und Ihr Grill hier geschützt stehen können. Eine schöne Terrassenecke wurde im hinteren Bereich erstellt, so dass Sie auch den letzten Abendsonnenstrahl bei einem gemütlichen Glas Wein einfangen können.
Das Obergeschoss mit seinen 3 Zimmern und einem Bad mit Wanne und Dusche sowie ein teilausgebautes Untergeschoss mit Homeoffice, Elternschlafzimmer und einem neuen Gäste WC sowie div Räumen runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Vor dem Haus haben Sie einen großen sowie einen kleineren Stellplatz. Das Grundstück ist sehr schön angelegt, ein Gartenhaus zum Abstellen ist ebenfalls vorhanden sowie eine seitliche Frühstücksterrasse.

Im Haus wurden isolierverglaste Fenster mit Rollläden verbaut, eine moderne Gaszentralheizung hat nur einen monatlichen Verbrauch von 150190EUR im Monat.

Das Untergeschoss wird teilweise geheizt, ist allerdings in der Wohnfläche nicht voll berücksichtigt.

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Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1