Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 60 m² 2. Geschoss Gundelfingen 89423

Wohnung zum Kauf
185000 €
3.083 €/m²
3 Zimmer • 60 m² • 2. Geschoss

Helle Wohnung in ruhiger Lage

Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss!
In einem Haus mit insgesamt sechs Wohneinheiten befindet sich diese helle,
gut geschnittene und geräumige Wohnung im zweiten Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre in allen Zimmern.
Das Bad mit Fenster ist voll gefliest und hat eine Badewanne. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Die Zimmer sind alle mit Parkettboden und lassen sich flexibel nutzen.
Ein Highlight ist der Raum im Dachspitz mit einem großen Dachfenster. Dieser Raum ist über eine Treppe erreichbar und eignet sich als Büro, Gästezimmer, Lesezimmer oder vieles mehr.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

* Parkettboden
* Bad mit Fenster
* Kellerraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

3.083,33 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

200.725 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

15.725 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.475 €

Provision für Käufer (3%)

5.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gundelfingen (89423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet
mit der Nähe zum Naherholungsbebiet.
* Lebensmittelgeschäfte sind sehr gut zu Fuß zu erreichen.
* Auch die Städte Sontheim a.d. Brenz und Dillingen
a.d. Donau sind sehr gut mit dem regelmäßig pendelnden
Nahverkehr zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 81,51 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2000

* Die Wohnung ist vermietet.
* Die Küche kann, in Absprache, übernommen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro Ulm / Neu-UlmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nwsl5j

Referenznummer: 782.022

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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