Einfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 7 Zimmer 120,5 m² 561 m² Grundstück Radebeul 01445

Einfamilienhaus zum Kauf
480000 €
3.983 €/m²
7 Zimmer • 120,5 m² • 561 m² Grundstück

charmantes Einfamilienhaus mit Potential

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld, praktische Raumaufteilung und ein grünes Umfeld legen.

Die Grundstücksgröße beträgt 561 m², hinzu kommt noch die angrenzende Pachtfläche.

Objektbeschreibung

Das Haus präsentiert sich in solider Bauweise und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Hobby oder Technik.

Ausstattung

Kunststofffenster - pflegeleicht und energieeffizient
Vinylböden im Dachgeschoss - modern, robust und optisch ansprechend
Große Garage - ideal für Fahrzeug, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum
Teilunterkellerung - praktische Erweiterung der Nutzfläche

Außenbereich

Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, ohne dass großer Arbeitsaufwand entsteht. Zusätzlich steht eine angrenzende Pachtfläche zur Verfügung - perfekt für Hobbygärtner, Familien oder alle, die sich mehr Grün wünschen.

Fazit

Ein charmantes Einfamilienhaus mit solider Ausstattung und attraktiven Außenflächen. Die Kombination aus pflegeleichtem Garten, zusätzlicher Pachtfläche sowie Garage und Teilkeller macht diese Immobilie besonders vielseitig und interessant für unterschiedliche Lebenssituationen.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Merkmale

561 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Garage
Garten

Grundrisse

1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr0
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

3.983,40 €/m²

Provision für Käufer

17136,00 € inkl. derzeit gültiger MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

533.136 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

53.136 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

26.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.136 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Die Immobilie befindet sich in der Borstraße, einer beliebten Wohnlage in Radebeul, die für ihre gewachsene Struktur, kurze Wege und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Die Borstraße bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Verkehrsachsen Richtung Dresden und Meißen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar und erleichtern den Alltag.

Natur & Erholung direkt vor der Tür

Radebeul ist für seine Weinberge, Wanderwege und das idyllische Elbtal bekannt. Die Nähe zu den Grünflächen und zur Elbe macht die Lage besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spazieren oder Joggen. Auch die Kulturlandschaft um Schloss Wackerbarth und der historische Dorfkern Altkötzschenbroda sind schnell besucht.

Familienfreundliches Umfeld

In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Die ruhige, sichere Wohnlage sowie wenig Durchgangsverkehr schaffen ein familienfreundliches Umfeld, in dem sich Kinder frei entfalten können.

Kurze Wege in die Stadt Dresden

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Dresdner Innenstadt in rund 15-20 Minuten erreichbar - ideal für Pendler oder alle, die städtische Angebote genießen möchten, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1