Wohnung zum Kauf 330.000 € 4 Zimmer 119 m² Göttingen 37085

Wohnung zum Kauf
330000 €
2.773 €/m²
4 Zimmer • 119 m²

Sonnig wohnen im oberen Ostviertel!

Die 1972 massiv erbaute Wohnanlage ist gepflegt und wird laufend instandgehalten. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem jede Etage. Zum Objekt gehören eine Garage und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Aufenthaltsraum, eine Dachterrasse sowie die Waschküche mit Münzwaschmaschine und ein Trockenraum im Keller.

Diese Wohnung präsentiert sich ausgesprochen ansprechend und freundlich mit Parkettboden, weißen Türen - teils mit Glasausschnitt, großen Fenstern und guten Stellmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Wenn Sie großzügigen Wohnkomfort in naturnaher Lage zu schätzen wissen, sind Sie hier genau richtig. Als wertstabile Anlage müssen in dieser Lage Leerstände nicht befürchtet werden.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon

* ruhige Waldrandlage
* klare Raumaufteilung
* große Westloggia
* Parkett und Fliesen
* gute Stellwände
* 2 Bäder
* Fenster Holz, Kunststoff
* Gaszentralheizung
* Fahrstuhl
* Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

2.773,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

364.881 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

34.881 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.781 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Göttingen (37085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Es besteht eine ausgesprochen gute Erreichbarkeit der Universität und der Max-Planck-Institute. Ob morgendlicher Spaziergang im Wald, Joggen auf idyllischen Wegen oder ein Match auf dem nahe gelegenen Tennisplatz - hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung und einer gewachsenen Infrastruktur in der Umgebung. Mit dem Auto oder dem Stadtbus ist der Weg in die Innenstadt kurz, die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in Laufnähe.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

DAHLER Göttingen, Inh. Johann Evers e.K. - Stadtvermittlung

Bühlstr. 14, 37073 Göttingen

Partnerschaft

Frau Sultane Turan-SchüßlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 269IVE1V39A7

Referenznummer: DC-GOE-1441