Mehrfamilienhaus zum Kauf

1075000 €1.075.000 €

4.115 €/m²

6 Zimmer  •  261,3 m²  •  776 m² Grundstück

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Traisa, Mühltal (64367)

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Das freistehende Zweifamilienhaus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus in Massivbauweise voll unterkellert und mit Satteldach erstellt. Nach einem Brandschaden wurde das Haus zunächst 1990 wieder aufgebaut und 2005 in die heutige Form umgebaut.

Das Objekt verfügt seit 2023 über einer Photovoltaikanlage mit Speicher, die von der Größe zum Betrieb einer Wärmepumpe ausgelegt ist.

Das Erdgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung. Sie teilt sich von einem Flur in ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtduschbad mit WC ein Wohnzimmer und ein Esszimmer.

Die zweite Wohneinheit erstreckt sich vom Obergeschoss bis ins Dachgeschoss. In der unteren Etage der Maisonettewohnung sind ein Flur, ein Gäste-WC, ein Tageslichtduschbad mit WC, ein Zimmer und ein Abstellraum angeordnet. Außerdem findet sich hier ein außergewöhnlicher, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- sowie Küchenbereich mit offenem Wohnkonzept. Für wohlige Wärme trotz der hohen Deckenhöhe sorgt ein holzbefeuerter Kachelofen. An warmen Tagen lädt eine über 26 m² große nach Osten ausgerichtete Dachterrasse mit Zugang in den Garten zum Verweilen ein. Die obere Ebene nutzt man als Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzender Galerie. Des weiteren befinden sich hier ein Tageslichtduschbad und zwei wohnlich nutzbare Räume, die nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten sind.

Der Keller bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage, den Stromspeicher und die Entkalkungsanlage sonder auch für Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu dem Haus gehören ein großes Grundstück, ein Kfz-Stellplatz, eine beheizte Garage für mehrere Fahrzeuge inkl. Werkstattraum und ein Gartenhaus.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen