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265.000 €
3 Zimmer  •  79 m²
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Wohnung zum Kauf
265000 €
3.354 €/m²
3 Zimmer  •  79 m²

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in gepflegter Seniorenwohnanlage -Kapitalanlage mit Perspektive-

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Seniorenwohnanlage, die im Jahr 1999 errichtet und im Jahr 2000 fertiggestellt wurde.
Die Wohnanlage ist speziell auf komfortables und selbstbestimmtes Wohnen im Alter ausgerichtet und überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine seniorengerechte Infrastruktur.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Der Grundriss ermöglicht eine angenehme Wohnstruktur mit Wohn-Essbereich, Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Aufenthalt im Freien einlädt.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und über einen Personenaufzug bequem erreichbar, wodurch sie sich ideal für komfortables Wohnen im Alter eignet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich ideal für Käufer, die bereits heute in eine wertstabile Immobilie investieren und sich gleichzeitig eine spätere Eigennutzung im Alter sichern möchten.

"Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters erhalten Sie weitere Informationen und Bildmaterial gerne auf persönliche Anfrage."


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Merkmale

  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Tiefgarage
*Gepflegte Seniorenwohnanlage - ab 60 Jahre plus*
*Barrierefrei*
*Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre*
*Personenaufzug*
*Großzügiges barrierefreie Badezimmer*
*Gäste-WC*
*Hauswirtschaftsraum mit WM/TM-Anschluss usw. in der Wohnung*
*Terrasse*
*Geräumiger Kellerraum*
*KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage - im Preis enthalten*
*Pflegerische Betreuung auf Wunsch*
*Pflegebad im Gebäude*
*Großzügiger Veranstaltungsraum für Gemeinschaftsaktivitäten*
*Sehr gepflegte Gesamtanlage*
*Zentrale, aber dennoch ruhige Lage*

Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück im Erbbaurecht der Katholischen Kirche. Dadurch ergibt sich zu klassischen Eigentumswohnungen ein reduzierte Kaufpreis.

*Dauer des Erbbaurecht bis 31.12.2095*

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
265000 €
3.354,43 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
289.857 €1
Kaufpreis
265.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (2,38%)
6.307 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
StadtgebietGöppingen (73033)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage von Göppingen. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene städtische Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sich innerstädtische Ziele sowie umliegende Gemeinden schnell erreichen lassen. Auch für Berufspendler bietet der Standort durch die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen attraktive Voraussetzungen.

Zudem profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Freizeit- und Erholungsangeboten. Parks, Grünflächen sowie verschiedene Sport- und Kulturmöglichkeiten in Göppingen und Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges:
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kostenfrei und zu marktgerechten Bedingungen. Denn wir bei SCHECK IMMOBILIEN möchten für Sie die richtigen Voraussetzungen schaffen, Ihre Immobilie im Landkreis Göppingen oder Esslingen zu den bestmöglichen Konditionen zu verkaufen. Das bedeutet einerseits, dass eine korrekte Marktpreiseinschätzung erfolgen muss. Und andererseits, dass Ihnen die Wertermittlung keine Zusatzkosten bereitet. Denn wir möchten fair und transparent bleiben, ohne dass Sie mögliche Mehrkosten davon abhalten, professionelle Maklerleistungen in Anspruch zu nehmen.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Forststraße 7, 73235 Weilheim an der Teck
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Partnerschaft
Herr Hermann Scheck ScheckDein Kontakt
Online-ID: 2645H2VTXSFS
Referenznummer: 26-005
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