Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €

3.938 €/m²

3 Zimmer  •  81 m²

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Rahlstedt, Hamburg (22149)

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Diese außergewöhnlich einladende Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und ein behagliches Ambiente zu einem Zuhause, das vom ersten Moment an begeistert. Auf rund 81 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept, das Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine angenehm ruhige Atmosphäre. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer öffnen sich freundlich zum Tageslicht und bieten vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Hochwertiges Echtholzparkett zieht sich durch sämtliche Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme, natürliche Eleganz, die zeitlos und zugleich modern wirkt.
Ein echtes Highlight sind die beiden Außenbereiche, die das Wohnen hier besonders lebenswert machen: Der Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung lädt zu ruhigen Morgenstunden bei einer Tasse Kaffee ein, während die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung zum Sonnen, Entspannen und Verweilen bis in die Abendstunden einlädt - ein perfekter Ort für gesellige Abende oder stille Momente im Freien.
Das Tageslichtbad präsentiert sich hell, freundlich und geschmackvoll in neutralen Beigetönen. Die großzügige Fensterfront schafft nicht nur eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, sondern sorgt zugleich für eine ausgezeichnete natürliche Belüftung. Hier beginnt und endet jeder Tag in einem ruhigen, entspannten Rahmen.
Die Küche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine flexible und unkomplizierte Perspektive. Ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Rückzugsort mit Charakter, Licht und Lebensqualität, der dazu einlädt, anzukommen und zu bleiben.

Sonstiges Die Courtage für den Käufer und Verkäufer betragen jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Florim Krajkova
Selbstständiger Immobilienberater
Hufeisen 1 21079 Hamburg
E-Mail: florim-a.krajkova@db.com
Telefon: 040 767970351

Aufsichtsbehörde: Landkreis Saarlouis
Internet: www.kreis-saarlouis.de
Anschrift: Kaiser-Wilhelm-Straße 4-6, 66740 Saarlouis Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg