Wunderschöne 4-Zi.-Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter & Südbalkon-TG inkl.(Privatverkauf)
In begehrter, zentraler Lage von Schönaich bieten wir diese außergewöhnlich geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im Privatverkauf an.
Die Wohnung überzeugt durch ihren separaten Hauseingang, der lediglich von zwei Einheiten genutzt wird - ein echtes Haus-im-Haus-Gefühl mit viel Privatsphäre.
Wohnen auf zwei Ebenen - durchdacht & lichtdurchflutet
Flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
Helles, weitläufiges Wohn-/Esszimmer
Separate Küche
Obere Ebene:
Offener, sehr heller Wohn- bzw. Fernsehbereich
Sonniger Südbalkon mit idealer Ausrichtung
Großzügiges Schlafzimmer
Bad en Suite mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken
Die Aufteilung eignet sich perfekt für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Familien mit einem Kind.
Ausstattung & Besonderheiten:
ca. 101 m² Wohnfläche
4 Zimmer
separater Hauseingang (nur 2 Parteien)
sonniger Südbalkon
Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten
gepflegter Gesamtzustand
Kellerraum & gemeinschaftlicher Trockenraum
Öl-Zentralheizung
Verbrauch laut Energieausweis: 163,9 kWh
Modernisierungen am Gebäude:
Fassadenreinigung & Neuanstrich (2018)
3-fach-Isolierglasfenster
Video-Sprechanlage
neue Hauseingangstür (Sicherheitstüre)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.752,48 €/m²
Hausgeld
430 €430 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
405.530 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
26.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönaich, SCHOENAICH (71101)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage in Schönaich ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen (unter 5 Minuten). Die Verkehrsanbindung Richtung Böblingen und Stuttgart ist hervorragend. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das monatliche Hausgeld beträgt 430 € und beinhaltet bereits:
Hausmeisterservice
laufende Nebenkosten(Kalt-Warmwasser-Heizung)
Hausversicherungen
Rücklagenzuführung
Das 1985 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instandgehalten.
Wenn Sie Wert auf eine besondere Grundrissgestaltung, Privatsphäre und eine zentrale Lage legen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht und stellen Ihnen die Wohnung gerne persönlich vor.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
